房產過户手續是什麼

1、買賣雙方簽訂買賣合同：房地產買賣雙方就所買賣房地產的所在地、產權和交易價格達成協議後，買賣雙方應當簽訂正式的房地產買賣合同。

2、房地產銷售管理部門審核：房地產買賣雙方在房地產所在地辦理申請房地產銷售管理部門的手續後，管理部門應當審查有關證件、檢查產權，並進行必要的現場查詢。

3、契約轉讓：房地產銷售管理部門根據產權性質和購買對象，按照審批機關的批准報告相關負責人的批准，經辦人告知買賣雙方辦理契約手續。房屋買賣雙方辦理房屋買賣轉讓手續後，應當持有房屋買賣出具的房屋買賣合同，到房屋所在地物業管理部門辦理房屋產權、土地使用權登記，換髮新的房屋產權證。