央產房過户需要什麼手續

央產房全稱為中央在京單位已購公有住房，允許上市的中央在京單位已購公有住房是指職工按房改成本價或標準價購買的央產房。職工根據國家政策，按照房改成本價或者標準價購買的由中央在京單位建設的安居工程住房和集資合建住房，也視為已購公房。

央產房過户需要的手續是去物業開具供暖結清證明，至單位房產科或房管局查詢住宅專用維修基金結餘情況，如沒結清的要結清，結清之後出具住宅專用維修基金結餘情況查詢表。原始購房合同丟失的，需要帶身份證和房本原件及複印件去當地建委調檔案。房屋所在單位到央產大廳做備案之後，帶着證件去中央和機關主辦交易辦公室辦理，並做上市登記，有備案後才能過户。

央產房過户需要準備的材料是：業主本人身份證原件，配偶身份證複印件、離婚證、離婚協議、法院判決離婚書，房產證原件，原始購房協議原件，物業費、供暖費結清證明原件，住宅專用維修基金結餘情況查詢表等。