有关租赁的知识科普

经营租赁与融资租赁的区别主要有：(1)租赁程序不同。经营租赁出租的设备由租赁公司根据市场需要选定，然后再寻找承租企业，而融资租赁出租的设备由承租企业提出要求购买或由承租企业直接从制造商或销售商那里选定。(2)租赁......

门面租赁合同条款包括：一、承租方、出租方基本信息、出租物的基本情况；二、租期条款；三、租金条款；四、保证金条款；五、转租条款；六、妥善保管责任条款；七、维修责任条款；八、其他事项。【法律依据】《中华人民共和国合同法》......

公房租赁证不可以进行买卖，但是公有住房可以变更承租人，与承租人生活在一起的人均享有承租权，但是承租人不能自动变更承租权，需要向产权单位申请变更，且变更承租人需要得到户口在该公租房内的所有使用权人的同意。如果其他......

在天津公有住房的租赁合同并不是房本，因为房本和合同是两个完全不同的概念，合同就是在规定期限内承租人拥有了该房子的使用权，而最终的使用权决定前还是归产权所有人所拥有的，但是如果拥有了房本就证明承租人拥有了该公有......

融资租赁是目前国际上最为普遍、最基本的非银行金融形式。它是指出租人根据承租人(用户)的请求，与第三方(供货商)订立供货合同，根据此合同，出租人出资购买承租人选定的设备。同时，出租人与承租人订立一项租赁合同，将设备出......

融资租赁合同，是指出租人根据承租人对出卖人、承租物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。融资租赁集借贷、租赁、买卖于一体，是将融资与融物结合在一起的交易方式。融资租赁合同是由出卖人......

房屋租赁纠纷的类型主要有：(一)承租人不履行合同，长期拖欠租金。这类纠纷占租赁纠纷70%，是目前房屋租赁纠纷的主要表现形式。当事人欠租金从几千元到数十万元不等。因欠租金而拖垮或被拖垮的企业并不少见。(二)未经有关......

1、打开石油大亨手游，点击开挖进入关卡界面。2、点击左上角暂停按钮，就在时间旁边。3、点击结束租赁，即可提前结束租赁。石油大亨小游戏中的石油是珍贵的资源。要经营一家石油的工厂，开采地下石油赚钱，并发展这个城市，让它......

探物租赁冻结押金可以向支付宝提交解冻申请，支付宝会根据申请内容进行审核，审核通过后，支付宝会将冻结的金额解冻。杭州探物电子设备租赁有限公司成立于2019年9月2日，法定代表人为周晓东。经营范围包含出版物零售、出版物......

没有房屋租赁合同不能办理营业执照。对于经营场所的要求，一个是房产证明，一个就是租赁合同，没有租赁合同就无法说明使用权归属，这两个材料是必不可少的。以自有场所作为经营场所的，应当提交自有场所的产权证明复印件。租用......

1、与出租方商量办理租赁发票的事宜。2、准备好办理发票需要的证件。如果发票抬头是写公司的名字，还要准备好公司的开票资料。3、携带所需资料就近去地税局办理。发票是指一切单位和个人在购销商品、提供或接受服务以......

一、融资租赁直租是出租人根据承租人对出卖人及租赁物的选择向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金。二、直租主要特征为：1、融资租赁公司按照承租人的要求购买设备等租赁物。2、租金的确定原则：出租人在计......

房屋租赁协议的签订是首先应当写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况;其次，写明住房具体情况、住房用途、租赁期限、房租及支付方式;写明住房修缮责任、住房状况变更、转租的约定以及违约责任与租赁合同的变更和终......

房屋租赁合同模板的内容是首先应当写明租赁双方当事人的姓名等具体信息；其次，写明房屋基本情况、房屋用途、租赁期限以及租金的支付方式等；写明双方享有的权利与义务以及违约责任的承担；最后，双方当事人签字并写明时间。【......

1、提高居住品质：房屋租赁可以提高居住品质，帮助人们获得更适宜、更舒适的居住环境。因此，可以将提升居住品质作为房屋租赁的一种积极影响，填写在社会效益中。2、促进城市发展：房屋租赁过程中，可以促进城市发展和经济增长。......

1、在租房的时候，房东在房屋租赁合同没有到期，而且也没有提前通知自己的情况下，把房子收回，这种情况属于房东违约，可以要求房东返还剩下的租赁期限和要求房东支付违约金的。2、在租赁期间，乙方未经甲方书面同意，将房屋转租、......

经营租赁住房是指一种短期租赁形式，它是指出租人不仅要向承租人提供设备的使用权，还要向承租人提供设备的保养、保险、维修和其他专门性技术服务的一种租赁形式。经营租赁是一项可撤消的、不完全支付的短期租赁业务。其......

房屋租赁备案登记证明流程，说明如下：1、房屋租赁备案登记所提供的证件是否齐全。房产证或购房合同等权属证明上记载的主体是否与租赁合同上的出租人一致。需要现场核实的，应指派2名以上工作人员进行核查，并做好核查记录。......

依据我国合同法的规定，房屋租赁期间物品出现损坏的，如果是正常使用出现消耗的，承租人不承担责任，如果是承租人使用不当造成损坏的，由承租人承担责任。【法律依据】《中华人民共和国合同法》第二百一十八条：承租人按照约定的......

出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。【法律依据】根据《合同法》第二百一十六条，对出租人基本义务的规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约......

房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。《中华人民共和国发票管理办法》第二十五条规定：除国务院税务主管部门规定的特殊情形外，发票限于领购单位和个人在本省、自治区、......

一般的融资租赁合同中都会规定瑕疵责任归于承租人。当然,瑕疵担保免责并非意味着出租人在任何情况下都能援引而不受限制。在一些特定的情况下，瑕疵责任还是由出租人承担。【法律依据】《合同法》第二百二十八条：因第三......

当事人约定了租赁期限的，为定期租赁;未约定租赁期限的，为不定期租赁;租赁期限6个月以上，而未采用书面形式的，应当视为不定期租赁。定期租赁和不定期租赁合同的租赁期限均不得超过20年。租赁期限超过20年的，超过部分无效。......

承租人可更改租赁合同的情况有：1．私房租赁期间，经租赁当事人协商一致的，可以变更房屋租赁合同。2．私房租赁期间，租赁当事人死亡的，应按以下方式处理：1）出租人死亡或者依法终止的，由房屋所有权的继承人或者继受人继续履行租赁合......

汽车租赁是属于有形动产租赁适用税率是17％，小规模纳税人的增值税征收率为3％。不提供司机只提供租赁车辆的，属于有形动产租凭，属于营改增范围；提供司机并提供租赁车辆的，属于交通运输业，也属于营改增的范围。一般纳税人按照17％......