有关租赁的知识科普

房屋租赁涉及征地的处理方式是：1、如果承租人对出租人的房屋进行了装修装饰，可以得到装修装饰补偿；无装修得不到该部分补偿。2、由于承租人是房屋的实际使用人，而且也存在正常经营，往往会需要机器设备、物资等。在遇到房屋......

房屋租赁合同未备案有效。是否备案并不影响租赁合同的效力。我国《城市房地产管理法》规定，房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，并向房产管理部门登记备案。【法律依据】《城市房地产管理法》第54条，房屋租赁，出......

探物租赁冻结押金可以向支付宝提交解冻申请，支付宝会根据申请内容进行审核，审核通过后，支付宝会将冻结的金额解冻。杭州探物电子设备租赁有限公司成立于2019年9月2日，法定代表人为周晓东。经营范围包含出版物零售、出版物......

如果涂改内容经当事人协商同意的，涂改具有法律效力。但如果涂改未经当事人同意的，则无效。在以下情况下，当事人可以更改房屋租赁合同：1、私房租赁期间，经租赁当事人协商一致的，可以变更房屋租赁合同。2、私房租赁期间，租赁当......

影响融资租赁每期租金的因素有：1、设备买价：包括运输费、安装调试费、保险费等，以及设备租赁期满后出售可得的收入；2、利息：指租赁公司为承租企业购置设备垫付资金所应支付的利息；3、租赁手续费：指租赁公司承办租赁设备所发......

个体户怎样查房屋租赁登记备案号码共有5步，以下是个体户查房屋租赁登记备案号码的具体操作步骤：操作/步骤1、点击进入浏览器在电脑桌面点击进入浏览器。2、搜索进入住房官网搜索本地区的住房和城乡建设委员会官网，根据本......

太原租赁二手房注意事项如下：1、查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致。2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担。3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（......

联友出行不是租赁公司，而是科技服务公司。联友出行科技服务有限公司成立于2019年10月29日，位于广州市花都区秀全街风神大道以南，法定代表人为潘峰。经营范围包括技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术......

根据出租人的意思表示分情况进行判断：如果承租人将租赁物转租给第三人是经得出租人同意的，则该租赁合同是有效的，合同的履行也没有障碍。如果承租人的转租行为没有经得出租人的同意，那么出租人是可以解除合同的，但是出租人......

门面租赁纠纷当事人可以请求人民法院或者仲裁机构来调节。【法律依据】《合同法》第一百一十四条规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方......

《关于确立劳动关系有关事项的通知》第一条规定，用人单位招用劳动者未订立书面劳动合同，但同时具备下列情形的，劳动关系成立。(一)用人单位和劳动者符合法律、法规规定的主体资格；(二)用人单位依法制定的各项劳动规章制度......

一、融资租赁公司收购转让流程1、外商投资备案信息变更；2、工商董监高信息变更；3、香港公司转股转董。二、融资租赁公司收购转让的证件（1）拟任融资租赁公司董监高的身份证件（2）拟任出资股东的董事、股东身份证件（3）如需变更企......

视情况而定。需要根据出租的施工机械是否配备操作人员，来确定如何开票。1、租施工机械的同时配备操作人员，按照建筑服务开具发票，一般纳税人一般计税税率为9%，简易计税时征收率为3%，小规模纳税人征收率为3%。2、出租的施工......

范本如下:1、甲方将房屋出租给乙方居住使用，商议租赁期限；2、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费；3、乙方同意预交金额作为保......

1、租赁公司属于服务行业。2、服务业有软件和信息技术服务业，信息传输、仓储和邮政业，租赁业，科学研究和技术服务业，金融业，水利、环境和公共设施管理业，居民服务、修理和其他服务业，教育，卫生和社会工作，文化、体育和娱乐业，公......

月租房租赁流程：1、租赁双方签订合同，发生定金或租金，押金等程序。2、双方互留对方复印件资料。承租方留房东的身份证，房产证复印件，出租方留承租方的身份证复印件。（复印件可划线，写字处理，以防他用）。3、登记并检查室内家具......

珠江租赁属于代理公司，因为珠江租赁是一家专门从事租赁业务的公司。代理公司是依法设立、从事招标代理业务，并提供相关服务的社会中介公司。其性质不是一级行政机关，是从事生产经营的企业。招标代理公司可以以多种组织形......

租赁业务包括融资性租赁和经营性租赁两种类型。融资性租赁：当客户需更新或添置大型设备、仪器而资金不足时，由银行出资购买这些设备出租给客户，客户对此具有使用权，并按时交纳租金，银行通过租金逐步收回资金。经营性租赁：是......

房屋租赁纠纷的类型主要有：(一)承租人不履行合同，长期拖欠租金。这类纠纷占租赁纠纷70%，是目前房屋租赁纠纷的主要表现形式。当事人欠租金从几千元到数十万元不等。因欠租金而拖垮或被拖垮的企业并不少见。(二)未经有关......

租赁合同中有违约责任约定的，则双方当事人依照合同约定的违约金比例支付。如果违约金的没有约定或者约定过低，可依据约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认定约定过高，可要求降低。如果......

承租人经出租人同意后可以改建租赁房屋。【法律依据】根据《合同法》第223条，承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原......

办公用房租赁建筑面积与使用面积是一致的，按照计算办公用房使用面积的方法计算，即可得到其租赁面积。办公用房使用面积是按照建筑面积和公摊面积计算的。其计算公式为办公用房使用面积=建筑面积-公摊面积，其中套内建筑面......

依据我国相关法律的规定，土地使用权租赁是不能永久租赁的，土地使用权租赁是有一定期限的，超过规定期限的租赁合同是无效的。【法律依据】《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条，土地使用权出让最高年限按下列......

脚手架租赁有市场价的十个租赁市场名称及地址：一、木清脚手架租售部。地址：广东省佛山市南海区汉立五金有限公司西。二、城记脚手架木方出租。地址：广东省佛山市西南街南丰大道大好景建材市场C座。三、华利昌脚手架木方......

根据《合同法》第五十八条，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。......