有關套房的知識科普

房產稅是購買房屋時需要繳納的一種費用，房產稅的繳納是由產權所有者進行繳納的，主要是以房屋為徵收物件，按照房屋的計稅餘值或者租金收入為計稅依據向產權所有人徵收的一種，主要包括房屋的所有權登記費，契稅的3%，個人所得稅......

一、首套房繳納規定如下：1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米（含90平方米）以下的，契稅按照1%執行，2、戶型面積在90平方米到144平方米（含144平方米）的，稅率減半徵收，即實際稅率為1.......

杭州二套房貸款利率上浮的幅度受到不同銀行、不同貸款人、不同貸款期數的影響，大致範圍都是在央行貸款基準利率上要上浮5%-15%左右。央行貸款基準利率為：一、商業貸款：1、一年內利率為4.35%;2、一到五年內利率為4.75%;3......

杭州二套房貸款利率一般在央行貸款基準利率上上浮10%，央行貸款基準利率為：一、商業貸款：1、一年內貸款的利率為4.35%;2、一到五年內貸款的利率為4.75%;3、五年以上貸款的利率為4.90%。二、公積金貸款：1、一到五年內貸款的......

一套房要徵收房產稅，根據房產稅暫行條例規定，房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區徵收。城市、縣城、建制鎮、工礦區的具體徵稅範圍，由各省、自治區、直轄市人民政府確定。房產稅費是地方稅費，也就是說，不同的地區，其房產稅......

1、借款人有深圳戶口或其他有效居住證明。2、具有完全民事行為能力。3、年齡在18--65週歲之間。4、借款人有良好的信用記錄及還款意願。5、借款人有穩定的職業和收入來源。6、借款人能提供貸款行認可的擔保方式。......

個人房地產稅有針對二套房徵收，對於對擁有兩套及以上住宅的家庭，會徵收一定份額的房地產稅。二手房若是正常過戶的話，按相關規定則需要繳納以下費用：增值稅：稅率5。55％，由賣方繳納，同時規定。若是轉讓出售購買時間不足2年的非......

台州銀行首套房商業貸款額度最高為總房價的70%，其中購買拆遷安置房時，貸款額度最高50萬元，個人建房用途的貸款，額度最高為30萬元。台州銀行首套房公積金貸款的額度最高為總房價的80%，其中個人申請貸款，額度最高為40萬元，夫妻......

武漢首套房貸利率通常執行不低於1.1倍的基準利率：1、商業房貸基準利率。（1）貸款一年以內，利率為4.35%。（2）貸款一至五年，利率為4.75%。（3）貸款五年以上，利率為4.90%。2、公積金房貸基準利率。（1）貸款5年以內，利率為2.75%。（2）貸款5年......

房屋買賣手續費：120平方米以下1000元，120平方米以上3000元，買賣雙方各負擔一半。契稅：契稅是按照購房交易交割的3%~5%計算繳納。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬於家庭唯一住房的，按1%稅率徵收契稅。對個人購......

1、契稅不同。第一套最低的標準是1%，這個要根據房子的面積進行判斷。第二套不管面積是多少，收取的比例都是3%。2、首付不同。第一套可以享受優惠政策，只需要支付30%，而第二套最低的標準就是50%，有些城市的要求更為苛刻，至少......

第一套房的房產稅在辦理房產證之後進行繳納，房產稅是以房屋為徵收的物件，按照房屋的既遂與值，以及租金收入為計稅依據向產權所有人徵收的財產稅。買房人應繳納契稅，印花稅，交易費，測繪費，權屬登記費及取證費。但首套房需要滿......

現行公積金貸款利率是2015年10月24日調整並實施的，五年以上公積金貸款利率3.25％，月利率為3.25％／12，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75％，全國都一樣。【法律依據】：根據《住房公積金管理條例》第三條規定：職工個人繳存的住房......

二套房的認定標準主要是四種，第一是以前貸款買過房子，能夠在房屋登記系統裡查詢到，再次貸款買房，算二套房；第二是全款買過房，在房屋登記系統裡能查詢到，再次貸款買房，算二套房；第三是貸款買過房，賣掉了，房屋登記系統無房產但是銀......

2019年銀行房貸利率的上浮比例有所下調，資料顯示，2019年1月份全國首套房貸款平均利率為5.66%，相當於基準利率的1.155倍，環比上月下降0.35%。報告顯示，在全國35個城市533家銀行中，首套房貸利率走低或持平的銀行數量佔比超過......

青島二套房首付比例從原來的最低首付3成（或3.5成）上調至提高到4成，利率也上調到基準利率的1.1倍。目前青島各家銀行已經全面收緊二套房房貸，貸款審批被延長，個別銀行甚至暫停房貸業務。雖然銀行未明確二套房首付7成，但青島......

武漢二套房的首付比例將會從以往的六成上調至七成，貸款利率也會上調至以往的1.3倍。根據近日的房貸政策的調整，在近日的武漢二套房房貸政策的細則要求要進一步將提高第2套房的貸款比例和貸款利率，也就是說在新的房貸政策......

杭州二套房貸款利率一般在央行基準利率基礎上浮動變化，目前杭州部分銀行二套房貸款利率上浮標準為：1、工商銀行：17%到20%。2、建設銀行：20%。3、農業銀行：20%。4、中國銀行：20%。5、杭州銀行杭州分行：15%。6、杭州聯合銀行：20......

上海戶口單身可以買一套，以家庭名義可以買兩套。如果單身名下已經有一套房，那麼是限購的，如果已婚名下有一套房，還可以再買一套，如果已經有兩套，也是限購的。買房是指向房地產商或者其他開發單位購買商品住房，或者向其他房產......

首套房和二套房的區別：1、利率區別。二套房的貸款利率，是要比首套房的貸款利率高出不少的。如果就公積金貸款而言，二套房貸款的貸款利率，是在首套房的公積金貸款利率的基準礎上再上幅10%的。在部分不限購、限貸的城市，如果......

成都首套房貸款額度與貸款型別有關，如果首套房貸款是公積金貸款的話，一般最高可貸房屋總價的80%，如果是商業貸款的話，最高貸款額度一般為房屋房價總額的70%。需要注意，成都的首套房貸款政策越來越細化，不同房產區域的貸款額......

常州首套房貸款利率一般在央行貸款基準利率上上浮10%左右，貸款基準利率是：一、商業貸款：1、一年內貸款的利率是4.35%;2、一到五年內貸款的利率是4.75%;3、五年以上貸款的利率是4.90%。二、公積金貸款：1、一到五年內貸款的......

現在銀行對二套房實行的是認貸不認房，全款就是沒有貸款，第二套房按首套算，首付3成，利率的話各家銀行都是不一樣的，最低差不多是基準利率的9折。認貸不認房是指在界定二套房的時候，如果買家在銀行徵信系統裡已經登記有一條貸......

成都二套房貸款利率會在國家基準利率基礎上有所浮動，具體浮動多少可以參考成都當地各家銀行的官網及公積金管理中心的規定，國家基準利率資料如下：1、一年以內商業貸款年利率：4.350%。2、一到五年商業貸款年利率：4.750%。3......

1、短期商業貸款利率：六個月以內商業貸款利率為4.35%，六個月到一年商業貸款利率為4.35%。2、長期商業貸款利率：一到五年商業貸款利率為4.75%，五年以上商業貸款利率為4.90%。2、公積金貸款利率：五年以下公積金貸款利率為2.7......