有關住房貸款的知識科普

台州購房貸款利率是按人民銀行釋出的人民幣貸款基準利率浮動執行的，具體的浮動比例根據借款人的綜合資信情況評估確定，以下是人民銀行釋出的現行的人民幣貸款基準利率：1、商業貸款：(1)貸款期限在1年以內(含1年)年利率為4.......

1、貸款人具有完全民事行為能力。2、貸款人有固定的住所。貸款人有穩定的收入和償還貸款本息的能力。3、房產共有人認可其有關借款及擔保行為，並願意承擔相關法律責任。......

1、住房貸款合同銀行一般在放款後15個工作日就會給了。2、住房貸款是銀行及其他金融機構向房屋購買者提供的任何形式的購房貸款支援，通常以所購房屋作為抵押。按貸款款項來源分為公積金貸款和商業貸款兩種。按還款方式......

成都個人住房貸款利率是五年期貸款利率為2.75%，五年期以上貸款利率為3.25%。成都住宅公積金管理基地單筆住宅公積金貸款最高額度為60萬元。單筆可貸額度計算公式為貸款人申請貸款時上月住宅公積金正常繳存餘額之和30（倍......

個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，申請人需具備以下條件：1、必須具有城鎮常住戶口或有效居留身份；2、有穩定的職業和收入，信用良好，且具有能夠按期還貸款本息的能力；3、有銀行機構認可的資產......

住房貸款利息計算方式有：1、等額本息還款計算方式。每月月供額=（貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數）÷（（1＋月利率）＾還款月數－1）。每月應還利息=貸款本金×月利率×（（1＋月利率）＾還款月數－（1＋月利率）＾（還款月序號－1））÷（（1＋月利率）＾還款月數－1）。每月......

個人住房貸款是指商業銀行向借款人開放的，用於借款人購買首次交易的住房貸款。一般情況下，在申請此貸款需查詢徵信資訊和提供擔保，它包括個人住房委託貸款、個人住房自營貸款、個人住房組合貸款三種貸款方式。個人住房貸......

房貸是可以提前還一部分的。根據不同銀行的要求，有的一個月後，有的一年後可以提前還款。一般貸款合同上都有提前還款的條款，需要關注裡面有沒有規定違約金的問題。要先看貸款銀行，諮詢貸款銀行才能確定能不能申請縮短貸款......

個人住房貸款佔比上限是指我國境內設立的中資法人銀行業金融機構，其個人住房貸款餘額佔比應滿足人民銀行、銀保監會確定的管理要求，即不得高於人民銀行、銀保監會確定的相應上限。但是值得注意的是，住房租賃有關貸款暫不......

住房貸款的申請需要的資料有：1、身份證件(居民身份證、戶口本居留證件或其他身份證件);2.借款人償還能力證明;3.合法的購(建、大修)房合同、協議或(和)其他批准檔案;4.抵押物或質押權利清單、權屬證明檔案，有處分權人出......

銀行開辦的住房貸款品種主要有企業類和個人類兩大類，個人類住房貸款可分為兩大類：個人住房公積金貸款和個人住房商業貸款、委託貸款、自營貸款和組合貸款。個人住房公積金貸款是指按時向資金管理中心正常繳存住房公積金......

個人住房貸款的申請條件有：1、申請人年齡在18週歲到60週歲之間，有完全民事行為能力;2、有良好的個人信用，無不良逾期記錄;3、有穩定的工作，月收入可以按時還本付息;4、有一定經濟基礎，可以支付購房貸款的首付款;5、有正規......

1、貸款人必須按時足額繳存住房公積金，公積金連續繳納半年以上；2、貸款人有穩定的工作與經濟來源，信用良好；3、貸款人有符合要求的資產進行抵押或質押；4、貸款人有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供......

1、南京銀行住房貸款要求：年滿18週歲，不超過65週歲，且具備完全民事行為能力的中國公民；工作穩定，具備安全還款能力的居民；個人信譽良好，徵信報告沒有汙點的居民；借款人能提供南京銀行認可的質押或者是擔保方式。2、南京銀行住......

1、身份證件影印件(居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權的境外、國外自然人為護照、探親證、返鄉證等居留證件或其他身份證件)；2、貸款行認可的借款人償還能力證明資料，例如：收入證明和資產證明等；3、合法有......

1、住房貸款最短的是貸1年，最長的是30年。2、公積金貸款利率要低些，現在商貸基準是7.05，公積金是4.9，在這裡建議有公積金還是用公積金比較好。3、貸款還款方式有2種：第一種是等額本息，還有一種是等額本金，具體的還是需要看自......

中國郵政銀行住房貸款的利率和國家規定的貸款基準利率有關，會在國家規定的人民幣貸款基準利率上浮動一定比例，具體利率根據實際情況確定，以下為目前貸款的基準利率：1、商業貸款：(1)貸款期限在1年以內(含1年)年利率為4.35%;......

1、年齡滿18-65週歲，具有完全民事行為能力的中國公民或港澳臺居民，在境內工作時間超過一年、購房用於自住的外籍個人。2、有符合上海銀行貸款經辦行規定的購房自籌資金；3、有穩定的經濟收入；4、同意辦理個人徵信、住房抵......

住房貸款擔保人承擔的責任主要分為兩種情況：1、一般保證責任：當貸款人到期有意或者沒有能力還款時，擔保人要為貸款人承擔責任，幫助其還清貸款。2、連帶保證責任：貸款到期時，債務人無法償還債權人有權要求債務人或者擔保人償......

1、申請人的年齡需要符合要求。年齡超過十八週歲，但不得超過六十五週歲，而且申請人擁有完全民事行為能力。2、申請人具有良好的個人信譽。並且名下不能夠有任何逾期的記錄，不然很有可能會影響到貸款申請的稽核。3、要在......

1、定義不同：個人商用房貸款是指銀行向借款人發放的購置新建自營性商業用房和自用辦公用房的貸款。個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。2、用途不同：個人商用房貸款的用途是支援個人在中國......

個人住房貸款期限有以下這些：1、三十年：個人貸款最長的期限一般是30年。2、二十年：實際生活中個人住房貸款的期限採取20年的情況比較普遍。......

商業住房貸款利率由最新的LPR和加點值決定，商業住房貸款利率=LPR+加點值。我國公佈的最新LPR一年期為3.85%，五年期以上為4.65%，加點值則是需要綜合考慮銀行經營情況、借款人風險狀況和信貸條件等因素，由借貸雙方協商確定......

1、事先查詢個人徵信：信用可不能存在任何問題，不然就會對你造成很大的影響，大家一定要了解清楚了，並且也要重視起來。可以直接把這份報告打印出來，去有關部門找工作人員幫忙就可以了。2、搞清楚首付比例：每個城市的規定都是......

1、門檻低：其實作為銀行貸款來說，房貸是比較安全的業務，因為房子抵押在銀行內，如果借款人逾期不還，銀行有權力處置房產，所以風險相對比較小。不管你是公務員、企事業單位工作人員，還是自由職業者，不管你是城市居民，還是農村戶......