有關房產的知識科普

強制執行房產法院負責登報。在判決書生效後，債權人向法院遞交強制執行申請書，進行執行立案。進入執行程式後，法院會將涉案房產在法院網及房產所在地進行拍賣公告。在規定的時間在網上進行拍賣，拍賣所得扣除相關費用和執行......

房產公證具有法律效力，首先，房產公證可確保房產交易行為的真實性，即確定該行為是行為人所為，行為人的行為確係本人真實的意思表示。其次，可以確保此次房產交易的合法性，因為在公證時，相關工作人員會對本次公證內容做審查，會排......

拍賣房產的流程為：1、產權人或有權機關委託，如果房地產的賣方有意將房地產拍賣業務交於拍賣行，拍賣行也有意承接該拍賣業務，在賣方向受理拍賣業務的拍賣行做出明確委託之後，雙方簽定委託協議書；2、勘測評估房產，拍賣行應對委......

根據《婚姻法》和其他法律的有關規定，夫妻雙方離婚時對共有的房屋的分割應按照如下辦法進行：1、離婚時，夫妻的共有房產由雙方協議處理，協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況並照顧女方和子女權益的原則判決。2、夫妻共......

1、看房齡：房屋的新舊程度，直接關係到買家喜歡與否，而房屋自修建完畢後，就進入了折舊期。在對二手房進行銷售時，一定要計算房屋的折舊費，磚混結構房屋折舊期限為50年。2、看戶型：市場上被大多數消費者喜歡的戶型則以正規的套......

房產契稅發票丟失之後，可以到當地地稅部門補辦。補辦契稅發票一般需要90天，如果超過90天認證期，就沒有解決的辦法了。首先，到地稅部門填報掛失宣告審批表，經主管稅務所審批，持審批表到報社刊登宣告作廢，再憑報紙和相關購房材......

我國繼承遺產的方式有兩種：法定繼承和遺囑繼承。法定繼承按照繼承順序進行繼承，第一順序包括：配偶、子女、父母，第一順序的繼承人享有平等的繼承權，因此在法定繼承的方式中，可能存在獨生子女無法全額繼承父母房產的情況。為......

（一）訴訟離婚房產過戶的手續：1、到交易中心辦理轉繪;2、到房管局辦理免徵契稅申請;3、辦理析產登記手續並繳登記費;4、取證。（二）協議離婚房產過戶的手續離婚房產過戶首先需要辦理離婚房產析產，析產登記是一種常見的房屋登......

1、離婚時，夫妻的共有房產由雙方協議處理;協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況並照顧女方和子女權益的原則判決。2、夫妻共有的房產，原則上應均等分割，具體處理根據生產、生活的實際需要和財產的來源等情況也可以有......

商業小公寓房不算房產，說明如下：如果購買的是商業公寓房，那麼該房屋是不算首套房的，公寓屬於商業用房它的產權年限只有40年，它不是住宅性質的房屋，所以購買商業公寓不算首套房房產。在我國土地使用法的規定中表示，房屋滿了使......

房產原值中應包含契稅和預售合同交的印花稅。根據《財政部的國家稅務總局的對於房產稅鄉鎮土地運用稅有關疑問告訴》（財稅［2008］152號）第一條就是對根據房產的原值計稅的房產，不管是不是記載在管帳賬簿固定資產科目中，均應......

新的房產登記單元編碼是房產主管部門為方便管理和業主查詢，給產權證書編制的證件序號，位置一般在房產證書上第一頁首行，編號由地區的簡稱、登記年份以及登記編號組成，編號格式為：x（年份）xx區不動產權第xxxxxxx號。房產證包括......

商住房說的就是既可以居住，也可以用作房的房產，例如商住的公寓，一種可以作為店面，又可以作為住房二室，樓下有商業店鋪，樓上有普通住房的商住樓房，因為有著非常成熟的生物環境和完善便利的生活設施，很多人都非常願意購買商住房......

房屋登記簿是房屋權利歸屬和內容的根據，是房屋登記機構製作和管理的，用於記載房屋基本狀況、房屋權利以及其他依法應當登記事項的特定簿冊。登記簿可以採用紙介質，也可以採用電子介質。儘管房屋權屬登記，調整的是市民社會......

“房產超市”是中國房產超市網重磅打造的找房平臺，旨在為廣大購房者提供免費的樓盤資訊，目前已開通了40多個城市，覆蓋了全城90%的新房，讓購房者找房無憂，手機移動找房。超市也叫超級市場。是“大型的自助式販賣綜合市場”......

網上查詢要知道該房產的房主資訊等，首先找到市的連結進入房產管理局網站進行查詢，需要輸入產權人姓名、產權證號，但是目前僅部分地區提供房屋產權資訊查詢。房產屬於不動產，按規定由國家不動產登記部門進行登記，如要進行查......

房產保全網上不能查詢，查詢房產保全要到房地產管理局進行查詢才行。確定財產是否已被法院保全，據財產的種類不同，可以分別到不同的部門查詢。查詢存款被凍結的情況要到銀行，查詢車輛被杳封的情況要到車管所，查詢房產被查封......

房產契稅發票號寫稅收繳款書右上方No.3320512…，這就是契稅的發票號碼。契稅是指不動產土地、房屋。產權發生轉移變動時，就當事人所訂契約按產價的一定比例向新業主產權承受人。徵收的一次性稅收。契稅除與其他稅收有相......

1、持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關檔案向可可托海房地產管理部門提出申請，並申報成交價格。2、可可托海房地產管理部門對提供的有關檔案進行審查，並在15日內作出是否受理申請的書面答覆。3、可可......

房產證明一般指房屋產權證，一般來說，房屋產權證具體又包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統一開據的《房地產權證書》。房屋產權證是購房者通過交易，取得房屋的合法......

商業用地的房產是允許購買的，不過需要注意的是，如果購買非居住用地的房子，銀行雖然也有可能按普通住房貸款來辦理，但多數情況往往會按照商業樓，即首付最少四成，最長十年還清的情況來辦理，而且也不能享受住房貸款在利率方面的......

目前我國房產測量的使用和執行的標準是《房產測量規範》（中華人民共和國國家標準GB/17986.1-2000），是由國家建設部及國家質量技術監督局在2000年8月起實施的，適用範圍為房產產權、產籍管理、房地產開發利用、交易、徵收稅......

1、貸款人資料齊全，年齡在貸款範圍內。2、負債情況良好，最好滿足負債總額不超過收入總額的50%。3、貸款人資產優良，比如名下有房產或者豪車更佳。4、有充足的資金支付房屋的首付款（30%左右）。5、貸款人有穩定的工作，充足的......

無錫房產過戶手續流程為：1、買賣雙方建立資訊溝通渠道，買方瞭解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件；2、買賣雙方通過協商，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同；3、買賣......

繼承父母房產需要交是稅有：1、繼承權公證費：按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，最低不低於200元。2、房地產繼承過戶的稅費：由房屋評估價萬分之五的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。3、契稅：法......