有關租賃的知識科普

租賃合同違約賠償金的計算：1、如果租賃合同中對違約金有約定(租房違約金的數額是由當事人雙方通過事先約定而確定的)、則按約定的違約金比例支付。2、約定的違約金過高或過低可以請求變更，約定的違約金超過實際損失30%......

根據財稅關於全面推開營業稅改徵增值稅試點的通知：如果是增值稅一般納稅人，汽車租賃配司機的，屬於“交通運輸業”，徵收11%的增值稅。汽車租賃不配司機的，屬於“有形動產租賃服務”，增值稅稅率為17%。根據財政部、國家稅務總......

1、實惠小吃：在工廠附近賣個米線、米粉、小籠包這類的綜合飯館，賺多賺少不說，至少不賠。2、小超市：主要經營菸酒、副食、實用小電器、服裝鞋帽、床單被褥等綜合日雜用品小超市。3、基建類供應商：如防塵網、電網線、塑膠管......

轉租賃的特點：轉租至少涉及三方（原出租人、原承租人和新承租人）和兩份租約（原出租人和租約）。轉租賃簡稱轉租。是指承租人在租賃期內將租入資產出租給第三方的行為。承租人在租賃期內將租入資產出租給第三方的行為。當事人......

以租賃合同的標的物為標準，可將租賃合同分為動產租賃合同和不動產租賃合同。以租賃合同的形式為標準，可分為定期租賃和不定期租賃。【法律依據】根據《合同法》第二百一十五條，租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當......

租賃合同糾紛需準備的證據：1、租賃合同關係的證據：（1）租賃合同、協議；（2）出租房屋的權屬證明、租賃登記資料；（3）出租公有房屋的，提交其他共有人同意出租的證據。2、合同履行情況的證據：（1）出租人不按合同約定交付房屋、要求承租人提......

1、提高居住品質：房屋租賃可以提高居住品質，幫助人們獲得更適宜、更舒適的居住環境。因此，可以將提升居住品質作為房屋租賃的一種積極影響，填寫在社會效益中。2、促進城市發展：房屋租賃過程中，可以促進城市發展和經濟增長。......

1、鋼結構吊裝機械租賃是利用租賃東西賺錢的一個平臺，鋼結構安裝子目裡就含有吊裝機械的，一般使用汽車吊或者輪胎式起重機。2、首要起重吊裝機械定位後，按基礎圖放坡挖基坑，按程式扎筋立模，預埋基腳鏍栓，進行砼澆築，塔機基礎......

公有住房租賃證無法變換產權證，公有住房是國有住宅，公房使用者在法律允許範圍內，對公有房屋享有佔有、使用、部分收益和有限制處分的權利。一般個人只有承租權而沒有所有權，因此，是不能用公有住房使用證去辦理產權證的。公......

出租人違反租賃合同的責任：1、未按合同規定的時間和數量提供租賃物，應向承租人償付違約金，承租人還有權要求在期限內繼續履行合同或解除合同，並要求賠償損失；2、未按合同規定的質量標準提供租賃物，影響承租人使用的，應賠償因......

土地租賃稅徵收：它的徵收程式是：房東通過中介找到租客，籤租房合同，出租人在簽訂租房合同3天內，須到社群備案。租賃房屋備案之後，向房東征房屋租賃稅隨之而來。房屋租賃稅所含稅項的稅率。1、營業稅的稅率為租金收入總額的5%......

簽訂廠房租賃合同時，建議根據實際情況對租賃用途、租賃期限、免租期裝修期、轉租、違約責任、訴訟管轄地等約定清楚，以降低合同履行風險和保證合同順利履行，並儘可能保障承租方的合法、合理利益。【法律依據】《合同法》......

滯納金是行政強制執行中執行罰的一種型別。房屋租賃中不能收取滯納金，可以收取的是違約金。【法律依據】《合同法》第114條，當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生......

辦公用房租賃建築面積與使用面積是一致的，按照計算辦公用房使用面積的方法計算，即可得到其租賃面積。辦公用房使用面積是按照建築面積和公攤面積計算的。其計算公式為辦公用房使用面積=建築面積-公攤面積，其中套內建築面......

經營租賃住房是指一種短期租賃形式，它是指出租人不僅要向承租人提供裝置的使用權，還要向承租人提供裝置的保養、保險、維修和其他專門性技術服務的一種租賃形式。經營租賃是一項可撤消的、不完全支付的短期租賃業務。其......

違反房屋租賃合同的責任是：1、未按約定將房屋及其附屬設施交付承租人使用的，應當支付違約金;給承租人造成損失的，還應負責賠償；2、出賣、轉租房屋時，未按法律規定保證承租人優先購買權或優先承租權的，應負責賠償損失；3、對出......

租賃合同種類具體有：(1)根據租賃物的不同，租賃可分為不動產租賃和動產租賃。不動產租賃包括房屋租賃和土地使用權租賃等。(2)根據法律對租賃是否有特殊的規定，租賃可分為一般租賃和特殊租賃。特殊租賃是相對於一般租賃而......

租賃房屋收入要交增值稅及相關附加稅。根據《營業稅改徵增值稅試點實施辦法》，“營改增”全面推開後，提供交通運輸、郵政、基礎電信、建築、不動產租賃服務，銷售不動產，轉讓土地使用權，稅率為11%；提供有形動產租賃服務，稅率......

珠江租賃屬於代理公司，因為珠江租賃是一家專門從事租賃業務的公司。代理公司是依法設立、從事招標代理業務，並提供相關服務的社會中介公司。其性質不是一級行政機關，是從事生產經營的企業。招標代理公司可以以多種組織形......

未經驗收或者驗收不合格的，應當認定租賃合同無效。【法律依據】《中華人民共和國消防法》第十條：按照國家工程建築消防技術標準需要進行消防設計的建築工程，設計單位應當按照國家工程建築消防技術標準進行設計，建設單位應......

作用不大，因為越南的手機卡資費很便宜，可以直接選擇使用越南的手機卡，不用選擇租賃越南wifi。越南，全稱為越南社會主義共和國，是亞洲的一個社會主義國家。位於東南亞的中南半島東部，北與中國廣西、雲南接壤，西與寮國、柬埔寨......

租賃期限不滿1年可以寫一個季度或者幾個月。租賃是指在約定的期間內，出租人將資產使用權讓與承租人以獲取租金的行為。租賃存在的主要原因有以下方面：節稅、降低交易成本、減少不確定性。租賃是一種以一定費用借貸實物......

我國法律並沒有自動續約的規定,租賃期滿,雙方沒有明確約定租賃期限,則租賃期限視為不定期租賃。【法律依據】按照《中華人民共和國合同法》第二百三十二條之規定，“當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第......

太原租賃二手房注意事項如下：1、查看出租人的房產證明和有效身份證明是否一致。2、簽訂租房合同時，應問清房租包含的內容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業管理費由誰承擔。3、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣（......

私家車是不可以掛靠租賃公司的，是違法的。根據《中華人民共和國道路運輸條例》的規定，未取得道路運輸經營許可，不得從事道路運輸經營。私家車是不允許掛靠在汽車租賃公司承擔租賃業務的。因此，私家車租賃賺錢的方式涉嫌“......