如何辦理房產備案證明

房產備案證明辦理流程如下：

1、到房產局服務檯諮詢辦理房屋租賃合同登記備案證明相關事宜，服務檯會給一個排隊號，領取到排隊號後等待叫號。

2、出示自帶的房屋租賃合同。填寫一份表格，繳納15元錢，上繳一份出租人和承租人身份證的影印件（驗原件）、房地產權證的影印件（驗原件）、委託書影印件（驗原件）及代理人身份證的影印件（驗原件），領取三份列印好的正規的房屋租賃合同，到視窗等待。

3、領取《上海市房地產登記申請書》並填寫，將該表格與出租人和承租人身份證的影印件（驗原件）、房地產權證的影印件（驗原件）、委託書原件及代理人身份證的影印件（驗原件）一起交給工作人員。

4、如果審定合格，繳納50元錢，領取收件收據和繳款書收據，7天后來領取登記備案證明。如果審定不合格，詳細詢問並記錄需要補充的材料，準備下次再來。

5、7天以後，到服務檯諮詢領取7天前辦理的房屋租賃合同登記備案證明，服務檯會給一個排隊號，到相關視窗等待叫號。

6、向窗口出示收件收據和身份證原件，簽字領取房屋租賃合同登記備案證明。