國有土地使用證與房產證是不一樣的。土地證是證明擁有該塊土地使用權的證明文書;房產證是證明擁有該房屋所有權的證明文書。
【法律依據】
根據《城市房地產管理法》第六十條,國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。
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