個税減免首套房怎麼認定

2018年國家税務總局發佈了《個人所得税專項附加扣除操作辦法》，規定了住房貸款利息減免：納税人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息期間，按照每月1000元的標準扣除，期限最長不超過240個月。納税人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。

關於首套住房貸款的界定是“首套住房”還是“首套貸款”沒有明確説明，但在2018年12月22日，國務院發佈的通知中明確説明“本辦法所稱首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款”。可以看出住房貸款利息減免的認定，主要“認貸”而不是“認房”，所以是對於首套辦理貸款的住房適用減免個税的規定。