有關套房的知識科普

1、要平穩放置傢俱。為防止門板扭曲變形，保持鎖具鉸鏈等開啟靈活，應及時用硬紙片或薄木片墊平地面。2、要注意擺放位置。不要緊靠牆壁和潮濕處，以防止板面黴變脱膠；避免陽光直射，防止變形油漆爆裂、鼓泡、褪色影響外觀，避免......

二套房需要交個人所得税。二套房是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認定的，借款人家庭人均住房面積高於當地平均水平的，再次向商業銀行申請住房貸款的房貸房。以實際成交價格為轉讓收入。對轉讓住房收......

目前銀行並沒有規定二套房貸款最低貸多少，只規定了最高貸多少。另外，二套房最高貸款額度也得看地方政策規定，有的地方最高能貸到房屋總價錢的60%，有的地區只能貸到40%。......

上海第二套房的確認方式有認房和認貸，認房指的就是任上海家庭名下的房屋套數。認貸則是任家庭名下在全國範圍內無商業性質住房貸款記錄和公積金住房貸款記錄的，不管是否已經還清貸款。如果在名下沒有住宅套數，並且在全國......

在不實施房屋限購措施的城市，當地城市居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款，在法律原則上最低可以交付首付款比例為25%，當地城市各地可向下浮動5個百分點。這也就是説首套房首付比例最低可以降低至20%。對於一......

國家基準房貸利率如下：1、一年以內商業貸款年利率：4.350%。2、一到五年商業貸款年利率：4.750%。3、五年以上商業貸款年利率：4.900%。4、五年以下公積金貸款年利率：2.750%。5、五年以上公積金貸款年利率：3.250%。......

買第二套房首付説明如下：對於二套房，首套是全款或者首套貸款已經結清，二套首付最低25%；首套貸款未結清，二套首付最低40%。2015年4月11日，人民銀行南京分行發佈通知，對於購買二套房申請貸款的，南京、蘇州兩市的最低首付比例分......

第一套房要收房地產税，説明如下：1、獨棟商品住宅和高檔住房建築面積交易單價達到上兩年新建商品住房成交建築面積均價３倍以下的住房，税率為0.5％。2、獨棟商品住宅和高檔住房建築面積交易單價達到上兩年新建商品住房成交建......

一般來説，商業房產是不算進個人買房的套數內的。商業地產，指作為商業用途的地產，故又名做商鋪地產。以區別於以居住功能為主的住宅房地產，以工業生產功能為主的工業地產等。首套房的界定：房產局執行個人購房標準，財政部房產......

辦了房產證以後，是需要交納房產税的。房產税是以房屋為徵税對象，按房屋的計税餘值或租金收入為計税依據，向產權所有人徵收的一種財產税。國家規定一般建築面積在90平米以下的，要交總房款1%的契税，購買90至144平方之間的，要......

如果貸款30年，貸款利率是基準，那麼月供大概是2,382.6，月收入至少是月供的兩倍，也就是4765.2元。如果借款人月收入不高，又想順利獲得房貸，可以提供其他有效財力證明作為輔助材料，這樣有利於房貸的申請。另外，外地人若想在當地......

台州銀行首套房商業貸款額度最高為總房價的70%，其中購買拆遷安置房時，貸款額度最高50萬元，個人建房用途的貸款，額度最高為30萬元。台州銀行首套房公積金貸款的額度最高為總房價的80%，其中個人申請貸款，額度最高為40萬元，夫妻......

上海户口單身可以買一套，以家庭名義可以買兩套。如果單身名下已經有一套房，那麼是限購的，如果已婚名下有一套房，還可以再買一套，如果已經有兩套，也是限購的。買房是指向房地產商或者其他開發單位購買商品住房，或者向其他房產......

所謂的貸款記錄，主要的意思是貸款申請人向銀行申請貸款後遺留下的記錄信息，這個是難以抹除的，但是隻要結清了按照現在的銀行政策，在按揭貸款，購買房屋的話，可以算首套。現在的銀行政策是之前有按揭購房已經結清的，在貸款屬於......

廣州第二套房是否能用公積金貸款，要分情況來説。第一種情況，第一套房申請的公積金貸款，已經結清了，那麼第二套房可以申請公積金貸款。第二種情況，第一套房申請的公積金貸款，但是未結清，這時候不能再繼續申請公積金貸款。第三......

農行二套房的貸款利率是根據借款人的信用情況、貸款方式及當地農行的政策規定等在央行發佈的人民幣貸款基準利率上浮動確定的，一般二套房的貸款利率會比首套房的貸款利率高10%左右，以下是央行發佈的人民幣貸款基準利率：1......

第二套房貸款條件：1、有合法的居留身份；借款人有完全民事行為能力，申請政策性個人住房貸款的，應有當地常住房口，有良好的信用、具有還本付息的能力；2、有穩定的職業和收入，可以順利償還本金及其利息，不要逾期還款；3、有按期償......

出售房子有二套房需要繳納個人所得税，根據規定個人所得税的税率為：普通住宅2年之內：{售房收入－購房總額－（營業税+城建税+教育費附加税+印花税）}×20％2年以上（含）5年以下的普通住宅：（售房收入－購房總額－印花税）×20％。出售公房：5年之內，（......

第三次貸款購買第二套房房款的收費比率不得低於60%，而且貸款的利率不得低於基準利率的1.1倍，如果借款人所購住房為二套房，房貸利率則為基準利率的1.1倍，即7.205%；如果是首次購買自住房而且建築面積在90平米以上，則貸款的首......

一般來説，首套房貸款利率是執行的央行的基準利率，商業貸款會根據不同的情況，在基準利率上進行上浮。公積金貸款執行基準利率，不進行上浮。目前，央行的基準利率為：一、商業貸款1、貸款期限一年以內(含一年)，利率為4.35%;2、貸......

上海二套房購買非普通自住房的，首付款比例不低於70%，根據規定，在上海已擁有1套住房的、或在上海無住房但有住房貸款記錄，包括商業性或公積金住房貸款記錄的居民家庭申請商業性個人住房貸款，購買普通自住房的，首付款比例不低......

首套房就是要繳納房產税的，房產税是以房屋為徵税的對象，按照房屋的計税餘值或者租金收入為計税的依據，向產權的人徵收一種財產税，房產税在城市縣城建制鎮和工礦區的徵收，二套房徵收房產税，有新規定，對於擁有兩套住宅的家庭人......

買首套房貸款流程：1、按所購住房的不同類型，向委貸銀行提出貸款申請。2、根據所選的公積金貸款或者商業貸款的不同需求，向銀行提供相關資料。3、銀行審查條件合格後，在銀行存夠首付款。4、經審批合格後，銀行會與借貸人簽訂......

南京市首套房商業貸款的利率一般是在貸款基準利率上上浮10%—15%，大部分銀行都是上浮15%。如果首套房貸款時公積金貸款的話，會按照貸款基準利率執行，不上浮。貸款基準利率為：一、商業貸款：1、一年內貸款利率為4.35%;2、一......

一套房的意思是自己的私有住房的，而且也是原有的私有住房；並且一套房是指組合成套的房屋，一般帶有獨立的衞生間或浴室，住宅中與正房通連的配間，一般比較窄小，沒有直通外面的門。房是由人們居住而產生演變的，不同的地方，房子的......