有关套房的知识科普

二套房的契税：契税由买卖双方缴纳。根据《契税暂行条例》的规定，契税税率为3-5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。契税是指不动......

银行按揭首套房利率按照央行贷款基准利率浮动执行，浮动范围大概在0.5到2个百分点，实际浮动范围由银行依据申贷人的资信来决定，央行贷款基准利率是：一、贷款基准利率。1、贷款一年以内（含一年），利率是4.35%。2、贷款一至五年（......

青岛二套房首付比例从原来的最低首付3成（或3.5成）上调至提高到4成，利率也上调到基准利率的1.1倍。目前青岛各家银行已经全面收紧二套房房贷，贷款审批被延长，个别银行甚至暂停房贷业务。虽然银行未明确二套房首付7成，但青岛......

中国工商银行二套房贷款利率是在中国人民银行的基准利率上，进行上浮执行的。通常，中国工商银行对于二套房贷款的浮动比例，不低于基准利率的1.1倍。央行的基准利率为：一、商业贷款：1、贷款期限一年以内(含一年)，利率为4.35%;......

首套房贷款利率指的是用户以贷款方式购买其名下首套住房时，贷款机构向用户收取利息的比例。其中，首套房购买的具体条件为：用户名下没有单独或与他人共有的住房；用户年满十八周岁；该房屋为面积在90平方米以下的普通住房。目......

一、首套房缴纳规定如下：1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米（含90平方米）以下的，契税按照1%执行，2、户型面积在90平方米到144平方米（含144平方米）的，税率减半征收，即实际税率为1.......

重庆银行首套房贷款利率和贷款类型有关，如果是商业贷款，贷款利率一般在商贷基准利率上上浮10%—15%，如果是公积金贷款，贷款利率执行公积金贷款基准利率。基准利率是：一、商业贷款：1、一年以内贷款的利率是4.35%;2、一到五年......

首套房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁；买的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房......

农行二套房的贷款利率是根据借款人的信用情况、贷款方式及当地农行的政策规定等在央行发布的人民币贷款基准利率上浮动确定的，一般二套房的贷款利率会比首套房的贷款利率高10%左右，以下是央行发布的人民币贷款基准利率：1......

办了房产证以后，是需要交纳房产税的。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。国家规定一般建筑面积在90平米以下的，要交总房款1%的契税，购买90至144平方之间的，要......

现行公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率3.25％，月利率为3.25％／12，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75％，全国都一样。【法律依据】：根据《住房公积金管理条例》第三条规定：职工个人缴存的住房......

1、民生银行短期商业贷款：一年以内贷款利率4.35%。2、民生银行长期商业贷款：一到五年商业贷款年利率为4.75%，五年以上商业贷款年利率为4.90%。3、民生银行公积金贷款：五年以下公积金贷款年利率为2.75%，五年以上公积金贷款......

对于第三套房的界定标准一般是这样的：第三套房贷款就是当客户买房时，查询个人征信发现客户还有两套房屋的按揭贷款未还清时，此时正在买的这一套房屋就属于第三套房贷款。目前银行一般不按理第三套房屋按揭贷款。你的这个......

房产税是购买房屋时需要缴纳的一种费用，房产税的缴纳是由产权所有者进行缴纳的，主要是以房屋为征收对象，按照房屋的计税余值或者租金收入为计税依据向产权所有人征收的一种，主要包括房屋的所有权登记费，契税的3%，个人所得税......

央行基准房贷利率如下：1、一年以内商业贷款年利率：4.350%。2、一到五年商业贷款年利率：4.750%。3、五年以上商业贷款年利率：4.900%。4、五年以下公积金贷款年利率：2.750%。5、五年以上公积金贷款年利率：3.250%。......

如果你是首套房贷款，那么你最多可以从银行获得房屋总价七成的贷款，这里需要注意的是，如果是二手房，那么房屋总价指的是评估价而不是市场成交价，而评估价通常要比市场价低，第二，七成贷款是你能获得的最高比例的贷款，因为目前银......

在北京买第一套房，首付比例是20%，公积金贷款手续：借款人申请住房公积金贷款，应填写《住房公积金借款申请审批表》，并提供个人身份证件、婚姻状况证明、借款人所在单位出具的借款人经济收入证明及住房公积金缴存证明、符合......

1、一年以内贷款利率，上浮1.1倍后为4.785%。2、一到五年贷款利率，上浮1.1倍后为5.170%。3、五年以上贷款利率，上浮1.1倍后为5.390%。4、五年以下公积金贷款利率，上浮1.1倍后为3.025%。5、五年以上公积金贷款利率，上浮1.1倍......

1、契税，契税的征收对象为所有权发生转移变动的不动产，需要产权承受人来缴纳的财产税。契税的征收标准主要按照房屋的面积来划分。2、印花税，一般在订合同时跟首付款一起缴纳，方便开放商统一办理合同登记和房产证。3、银......

上海第二套房首付是，如下说明：1、二套房首付比例降至4成央行联同住建部、中国银行业监督管理委员会发布通知，二套房最低首付款比例调整为不低于40%，即4成，这意味着居民在购买200万的二套房，首付款可以少交60万。2年以上（含2......

一套房的意思是自己的私有住房的，而且也是原有的私有住房；并且一套房是指组合成套的房屋，一般带有独立的卫生间或浴室，住宅中与正房通连的配间，一般比较窄小，没有直通外面的门。房是由人们居住而产生演变的，不同的地方，房子的......

买第二套房首付说明如下：对于二套房，首套是全款或者首套贷款已经结清，二套首付最低25%；首套贷款未结清，二套首付最低40%。2015年4月11日，人民银行南京分行发布通知，对于购买二套房申请贷款的，南京、苏州两市的最低首付比例分......

一套房需要缴纳个税。个人所得税的缴纳是房产交易盈利部分的20%或者房款的1%，房产证满5年并且是唯一住房的可以免除。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。办......

第二套房贷款流程是如下：1、购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同；2、符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料；3、买卖双方到贷款银行指定（认可）的评估机构进行房屋评估；4、律师事务所对借款人......

第三套房用公积金贷款现已全面叫停了，根据规定住房公积金的贷款不得用于投机性的购房，所以三套房已经全面叫停了。如果拥有１套住房并且相应的购房贷款并未结清的居民家庭，为了改善居住条件若再次申请商业住房贷款购买的，低......