有关套房的知识科普

首套房商业贷款利率在央行贷款基准利率的基础上下浮动，具体要以各地区、各大银行的要求为准。首套房公积金贷款利率则严格按照央行贷款基准利率执行。比如北京地区的首套房商业贷款利率不得低于相应期限LPR。我国现行......

渣打银行只有商业性购房贷款，没有公积金贷款，贷款利率在央行贷款基准利率上浮动执行，二套房一般上浮20%左右，贷款基准利率是：1、一年以内贷款的利率是4.35%;2、一到五年内贷款的利率是4.75%;3、五年以上贷款的利率是4.90%......

1、首付比例降低。首付比例降低，意味着你拥有一套房子，在一开始支付首付的时候你将没有那么大的压力，因为首套房的商业贷款的话首付比例只占三成。2、贷款利率降低。也就是你第一次买房的话，连还贷压力都会变小啦，因为利率......

首套房契税的计算公式是：计税依据乘以税率。根据《中华人民共和国契税暂行条例细则》第三条可知，条例所称承受，是指以受让，购买、受赠、交换等方式取得土地、房屋权属的行为。一般情况而言具体的契税征收标准分类包括：90平......

买第二套房首付说明如下：对于二套房，首套是全款或者首套贷款已经结清，二套首付最低25%；首套贷款未结清，二套首付最低40%。2015年4月11日，人民银行南京分行发布通知，对于购买二套房申请贷款的，南京、苏州两市的最低首付比例分......

二套房的契税：契税由买卖双方缴纳。根据《契税暂行条例》的规定，契税税率为3-5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。契税是指不动......

三套房贷款不一定会比一套房高。只要购房者家庭名下名下无未结清房贷，可按首套住房的贷款政策受理。家庭由三种人组成，本人配偶未成年子女，一个家庭只要有房贷未结清，再买房就叫二套。第三套房也是以家庭为单位。首套房银......

邮政银行首套房贷款利率会在央行贷款基准利率上浮动执行，一般商业贷款会上浮10%左右，公积金贷款按照基准利率执行。央行贷款基准利率是：一、商业贷款：1、一年以内贷款的利率是4.35%;2、一到五年内贷款的利率是4.75%;3、五......

二套房不可以抵扣个税。根据有关规定：纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的......

套房是指组合成套的房屋，一般带有独立的卫生间或浴室。住宅中与正房通连的配间，一般比较窄小，没有直通外面的门。组合成套的房屋，用作寝室的一套房间楼盘里有成套的房子，所谓成套的房子是与单身公寓不同的房子。也就是客厅......

房产税自从试点开始以后针对的征收对象就已确定，首套房计入房产税的征税对象，对于购买首套房需缴纳房产税。房产税计算方式如下：独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价达到上两年新建商品住房成交建筑面积均价３倍以下的......

中国光大银行首套房贷款利率和借款人办理贷款方式有关。如果借款人是办理商业贷款买首套房，光大银行会根据借款人的资质、贷款期限等因素，在央行的基准利率上进行上浮执行。如果是办理公积金贷款买首套房，执行的是基准利......

1、各商业银行的二套房贷款利率一般按照央行基准利率的1.2到1.3倍执行，首套房一般按照基准利率的1.1到1.2倍执行，因此二套房贷款利率有可能和首套房贷款利率相等，最高可能高出（1.3-1.1）/1.1=18%左右。2、央行基准贷款利率：......

中山首套房商业贷款利率一般在央行贷款基准利率上上浮10%—30%之间，而公积金贷款利率首套房按基准利率执行，二套房上浮10%。贷款基准利率是：一、商业贷款：1、一年内贷款的利率是4.35%;2、一到五年内贷款的利率是4.75%;3、......

1、借款人具有完全民事行为能力。2、借款人能提供购买自住住房的有效合同或协议。3、借款人收入稳定，信用良好，有偿还贷款本息的能力。4、借款人和购房合同中的购房人一致。5、借款人有有效身份证明。注意：在一些有二套......

若借款人在购买第1套房时，也是使用公积金贷款购买的，并且还完贷款，则在购买第2套房屋时，就不能使用公积金来贷款并用来还房贷。若第1套房是用商业贷款买的，并且正在按揭中，则第2套房可以使用公积金贷款。根据《住房公积金管......

首套房就要征收房产税。根据房产税的定义来看，房产税就是以房产作为征收对象征收的税费，因此房产税的征收和几套房屋是没有关系的，只要有房屋，那么就需要征收房产税。也就是说一般从首套房开始就需要征收房产税，那么自然房......

2019年银行房贷利率的上浮比例有所下调，数据显示，2019年1月份全国首套房贷款平均利率为5.66%，相当于基准利率的1.155倍，环比上月下降0.35%。报告显示，在全国35个城市533家银行中，首套房贷利率走低或持平的银行数量占比超过......

二套房贷首付，是第二套普通自住房的按揭贷款的第一期付款简称。目前贵州省住房资金管理中心将二套房首付比例从原来的三成调整为五成。国务院办公厅发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》。通知明确，对已利用贷......

南京市首套房商业贷款的利率一般是在贷款基准利率上上浮10%—15%，大部分银行都是上浮15%。如果首套房贷款时公积金贷款的话，会按照贷款基准利率执行，不上浮。贷款基准利率为：一、商业贷款：1、一年内贷款利率为4.35%;2、一......

上饶地区首套房的贷款利率是在中国人民银行的基准贷款利率的基础上浮动的，贷款利率的多少是根据贷款人的资质制定的，且各地区的房屋贷款利率都不尽相同。2019年央行基准利率如下：1、一年或一年以内的年利率是4.35%。2、......

三套房交房产税，具体规定如下：1、购买三套房，需要全额缴纳契税，而且不允许办理贷款了。有的地方规定，家庭不允许购买第三套住房。和二套房子一样，不能减免个税，不满五年不能减免营业税。2、买房子房产套数审核，是以夫妻和未成......

1、贷款买过一套房,通过房屋登记系统能查到房产,再贷款买房算二套。2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征集系统里能查到贷款记录,再贷款买房算二套;3、个人名下有两套房的商业贷款记......

南宁首套房贷款最低首付比例为20%，不再限制购房面。具体说明如下：国家层面对个人住房贷款政策做出调整，规定缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%。首付分两个档次，购买面积90平方米及以......

国家基准利率：1、一年以内商业贷款年利率：4.350%。2、一到五年商业贷款年利率：4.750%。3、五年以上商业贷款年利率：4.900%。4、五年以下公积金贷款年利率：2.750%。5、五年以上公积金贷款年利率：3.250%。......