有關套房的知識科普

在北京買第一套房，首付比例是20%，公積金貸款手續：借款人申請住房公積金貸款，應填寫《住房公積金借款申請審批表》，並提供個人身份證件、婚姻狀況證明、借款人所在單位出具的借款人經濟收入證明及住房公積金繳存證明、符合......

上海第二套房的確認方式有認房和認貸，認房指的就是任上海家庭名下的房屋套數。認貸則是任家庭名下在全國範圍內無商業性質住房貸款記錄和公積金住房貸款記錄的，不管是否已經還清貸款。如果在名下沒有住宅套數，並且在全國......

一般來說，商業房產是不算進個人買房的套數內的。商業地產，指作爲商業用途的地產，故又名做商鋪地產。以區別於以居住功能爲主的住宅房地產，以工業生產功能爲主的工業地產等。首套房的界定：房產局執行個人購房標準，財政部房產......

二套房貸的認定標準是商業性個人住房貸款中居民家庭住房套數，依據擬購房家庭成員名下實際擁有成套住房數量認定。二套房貸首付是指第二套自住房的按揭貸款的期付款，是指以借款人家庭爲單位認定的，借款人的家庭人均的住房......

廣州第二套房是否能用公積金貸款，要分情況來說。第一種情況，第一套房申請的公積金貸款，已經結清了，那麼第二套房可以申請公積金貸款。第二種情況，第一套房申請的公積金貸款，但是未結清，這時候不能再繼續申請公積金貸款。第三......

杭州二套房首付比例如下:1、杭州市相關政策明確，調整非本地戶籍居民家庭購房須提供的個人所得稅或社會保險證明年限要求，由原有“自購房之日起前2年內在本市連續繳納1年以上”調整爲“自購房之日起前3年內在本市連續繳......

首套房貸款利率指的是用戶以貸款方式購買其名下首套住房時，貸款機構向用戶收取利息的比例。其中，首套房購買的具體條件爲：用戶名下沒有單獨或與他人共有的住房；用戶年滿十八週歲；該房屋爲面積在90平方米以下的普通住房。目......

第二套房房產稅是對擁有兩套住宅的家庭，人均建築面積80平方米以上的部分，視爲奢侈性住宅消費，每年按市場評估價徵收1%-3%的房產稅，且沒有減除額。房產稅的徵稅對象是房產。所謂房產，是指有屋面和圍護結構，能夠遮風避雨，可供......

有一套房不可以申請公有住房，這並不滿足申請條件，公共住房保障對象爲符合條件的城鎮住房困難家庭、新就業無房職工、外來務工人員。申請承租公共租賃住房，應符合以下條件：1、申請人取得新區常住戶口滿二年以上，並在新區實......

對於首套房契稅在各地區稅率不同，具體需要根據具體情況諮詢當地有關部門。契稅首套房認定標準如下：1、個人購買首套普通住房是家庭唯一住房的，契稅減半；購買首套房屋面積小於90平米的，契稅稅率按照1%計算。2、所購買的首套......

合肥首套房的首付比例不是固定不變的，因爲各地的首套房首付比例也會有所不同的，所以對於首套房的首付比例也是一個比較難以掌握的點。但是按照現有的首套房的執行標準來說，新房商業貸款首付比例是三成。一般首付的比例是......

房產稅自從試點開始以後針對的徵收對象就已確定，首套房計入房產稅的徵稅對象，對於購買首套房需繳納房產稅。房產稅計算方式如下：獨棟商品住宅和高檔住房建築面積交易單價達到上兩年新建商品住房成交建築面積均價３倍以下的......

房產稅針對的對象是房屋，主要是按照房屋的計稅餘值或者是租金收入進行計時算，向產權所有人徵收的一種財產稅，房產稅是每年都需要進行繳納的，按照新增方式和用途不同，發生時間就不同。如果納稅人是自建的房屋，那麼從房屋建成......

根據普遍的情況來看，二套房房貸利率通常會高於首套房房貸利率。二套房除了房貸利率要高於首套房，首付比例也高於首套房。目前大部分城市仍舊是限購、限貸、限售的情況，所以提高首付比例和房貸利率也是爲了穩定市場，杜絕買......

1、不算的。公寓跟住宅有所不同。2、目前我國二套房認定標準:全款買過一套房,貸款買房,算首套。3、貸款買過一套房,商業貸款已結清,再貸款買房,算首套。若貸款未結清,算二套。4、個人名下有兩套房的商業貸款記錄,一套......

在我國有家庭免稅居住面積，一般由當地政府自行制定。在這個居住面積範圍內，無論是首套還是多套房產，都無需繳納房產稅。比如說當地政府制定免稅面積爲45平方米，如果你首套購買房產面積小於45平方米，是不用繳納房產稅的，如果......

青島二套房首付比例從原來的最低首付3成（或3.5成）上調至提高到4成，利率也上調到基準利率的1.1倍。目前青島各家銀行已經全面收緊二套房房貸，貸款審批被延長，個別銀行甚至暫停房貸業務。雖然銀行未明確二套房首付7成，但青島......

農行二套房的貸款利率是根據借款人的信用情況、貸款方式及當地農行的政策規定等在央行發佈的人民幣貸款基準利率上浮動確定的，一般二套房的貸款利率會比首套房的貸款利率高10%左右，以下是央行發佈的人民幣貸款基準利率：1......

中山首套房商業貸款利率一般在央行貸款基準利率上上浮10%—30%之間，而公積金貸款利率首套房按基準利率執行，二套房上浮10%。貸款基準利率是：一、商業貸款：1、一年內貸款的利率是4.35%;2、一到五年內貸款的利率是4.75%;3、......

2019年銀行房貸利率的上浮比例有所下調，數據顯示，2019年1月份全國首套房貸款平均利率爲5.66%，相當於基準利率的1.155倍，環比上月下降0.35%。報告顯示，在全國35個城市533家銀行中，首套房貸利率走低或持平的銀行數量佔比超過......

第二套房貸款條件：1、有合法的居留身份；借款人有完全民事行爲能力，申請政策性個人住房貸款的，應有當地常住房口，有良好的信用、具有還本付息的能力；2、有穩定的職業和收入，可以順利償還本金及其利息，不要逾期還款；3、有按期償......

在深圳，首套房，新房或二手房的首付，最低需要繳納的首付爲百分之三十，第二套房，新房或二手房的首付，都是需要繳納首付百分之六十，三套房及以上的，銀行基本上不給予申請貸款，必須全款購買。首套房的首付比例是，首套住房面積小於90......

一般來說，首套房貸款利率是執行的央行的基準利率，商業貸款會根據不同的情況，在基準利率上進行上浮。公積金貸款執行基準利率，不進行上浮。目前，央行的基準利率爲：一、商業貸款1、貸款期限一年以內(含一年)，利率爲4.35%;2、貸......

購買二套房是可以使用公積金貸款的。不過購買二套房要使用公積金貸款的話，會有以下限制：1、如果第一套房也是用公積金貸款，並且還沒有還清貸款，那麼購買二套房是不可以使用公積金貸款的；2、如果第一套房也是用公積金貸款，並......

一般購房貸款的利率都是在央行的基準利率上進行浮動執行的，根據不同的地區，借款人的情況不同，各大銀行上浮的比例都不一樣。通常，購買首套房都是在基準利率上進行一定比例的上浮。目前，我國的首套房貸款的平均貸款利率爲5.......