首套房認籌是剛需房嗎

首套房認籌和剛需是兩個不同的概念，“認籌”是個舶來品，靈感來自香港房地產市場的一種炒作方式。“認籌”就是購房者表現出買房的誠意，這個誠意需要通過繳納“認籌金”來體現。在繳納“認籌金”後，購房者可以獲得房屋的優先購買權，並在房價上享受一定程度的優惠，而“剛需”是指在商品供求關係中受價格影響較小的需求。當剛性需求被上漲過快的商品破壞後，這個剛性需求就成了彈性需求。在房地產市場內，剛需房就是其營銷過程中產生的一個名詞，從字面理解，“剛需房”就是剛性需求，以自住爲首要條件，並不是以投資爲目的的房屋。

相關拓展：購買“剛需房”需要滿足一定條件，以長沙市爲例，1、長沙市戶籍的無房家庭和個人（文件施行後離婚且不滿1年的不包括在內）；2、自簽訂徵收協議之日起1年內的被徵收人；3、符合長沙市限購政策的本市以外戶籍無房家庭本《通知》中的無房，是指家庭成員及本人在本市限購區域範圍內無住房信息記錄，或者文件施行後住房信息記錄註銷時間在1年以上的家庭和個人。