房貸利率上浮多少

房貸的利率一般在央行貸款基準利率上上浮5%—40%之間，央行貸款基準利率為：

一、商業貸款：

1、一年內貸款的利率為4.35%;

2、一到五年內貸款的利率為4.75%;

3、五年以上貸款的利率為4.90%;

二、住房公積金貸款：

1、一到五年內貸款的利率為2.75%;

2、五年以上貸款的利率為3.25%;

假如你辦理的是商業貸款，時間是10年，如果上浮20%的話，上浮後的利率為4.90%×(1+20%)=5.88%。