買賣寫字樓交易稅有多少

一、賣家應交稅費

1、增值稅：增值部分（賣出價-購置價格）5.5%。

2、印花稅：成交價0.05%。

3、土地增值稅：增值額未超過扣除專案金額50%的部分，稅率為30%。

增值額超過扣除專案金額50%、未超過扣除專案金額100%的部分，稅率為40%。

增值額超過扣除專案金額100%、未超過扣除專案金額200%的部分，稅率為50%。

增值額超過扣除專案金額200%的部分，稅率為60%。

4、所得稅：

企業所得稅：

（賣出價-購置成本）*25%（公司）個人所得稅：（賣出價-購置成本）*20%（有限合夥公司、個人）。

二、買家應交稅費

1、契稅：賣出價3%。

2、印花稅：賣出價0.05%。

PS：公司、有限合夥公司、個人所交稅費一樣。