有关出租的知识科普

出租微信号投票不安全。微信（WeChat）腾讯公司于2011年1月21日推出的一个为智能终端提供即时通讯服务的免费应用程序，由张小龙所带领的腾讯广州研发中心产品团队打造。......

已购买的公有住屋可以出租，说明如下：1、已取得房屋所有权证的已购公有住屋允许上市出租；2、已购公有住屋上市出租应当遵循自愿、公平和等价、有偿的原则；3、已购公有住屋上市出租后，不得再次购买享受政府优惠政策的公有住......

写字楼出租不需要交租赁税，所需缴纳税费说明如下:1、房产税：个人应按房屋租金收入的12％缴纳房产税。营业税：按租金收入5％的税率计算征收。城市维护建设税及费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适......

石家庄新华区出租众星电动车，位于和平路谈固大街家口以东的方向。众星电动车成立于1991年，是国家级大型集团公司，公司占地25万平方米，整体上看是发展历史比较悠久，并且规模较大的摩托、电动车企业。对于IS09000质量管理体......

1、出租人应向承租人出具房地产权证或其他权属证明，并相互校验有关身份证明，核实房产的抵押、共有和查封状况。2、租赁合同主体、送达地址要明确。3、对于厂房租赁，需要明确各种税收的承担。4、承租人和出租人最好都有各......

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。征收范围限于城镇的经营性房屋。区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金......

办公楼出租增值税的税率为租金收入总额的5%，起征点为20000元。增值税税率是指增值税应税产品的总体税额与销售收入额的比例。增值税以应税产品的增值额为课税对象，从税产品的总体税负出发来确定适用税率是增值税税率设......

依据我国国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，征收补偿款包括征收补偿款、临时安置补偿、停产停业损失、拆迁奖励等，而租客可以获得的补偿是临时安置费或者停产停业损失。【法律依据】《国有土地上房屋征收与补偿条例》......

一般纳税人出租房屋增值税税率11％；2018年5月1日以后降为10％；小规模纳税人出租房屋适用征收率5％；其他个人出租其取得的不动产（不含住屋），应按照5％的征收率计算应纳税额；个人出租住屋，应按照5％的征收率减按1．5％计算应纳税额。根据《财......

出租设备收入属于营业收入，出租人如果是专门的租赁企业,可以不设置主营业务收入科目。营业收入是从事主营业务所取得的收入。指在一定时期内，商业企业销售商品或提供劳务所获得的货币收入。......

个人出租房，承租方不属于其他个人的，纳税人缴纳增值税后可以向地税局申请代开专票。相关税收法规规定：1、关于发布《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》的公告(国家税务总局公告2016年第16号)规定，其......

营改增后个人出租住屋，应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。营业税改增值税(yíngyèshuìgǎizēngzhíshuì)，简称营改增，是指以前缴纳营业税的应税项目改成缴纳增值税。营改增的最大特点是减少重复征税，可以促使社......

目前建设部的城市公有房屋管理规定第一章第六条房屋产权人和使用人对所管理和使用的房屋负有保护责任，任何单位和个人不得侵占，损坏公有房屋不得利用房屋获取非法利益。根据这条规定，个人是不可以将共有房屋出租的公家将......

1、有合法的产权证件。2、共有产权，须提交共有人同意的证明。3、将住宅或其他用房改作经营用房出租的，应提交规划和房管部门同意的证明。4、将房管部门直管公房内的场地出租时，应提交经房管部门同意的证明5、房屋能正常......

1、挑选顾客：除开要给得起房租，实际上房东还理应挑选下租客。理应把房子出租给有正当性岗位、有涵养的人，那样起码不容易人心惶惶，在房子里边干些违反规定的事情。2、核查租客真实身份：出租时，要核查清晰租客真实身份，核查身......

出租固定资产的租金计入其他业务收入中。其他业务收入是指企业主营业务收入以外的所有通过销售商品、提供劳务收入及让渡资产使用权等日常活动中所形成的经济利益的流入。如材料物资及包装物销售、无形资产使用权实施......

依据我国土地增值税暂行条例的规定，征收土地增值税是按按照纳税人转让房地产所取得的增值额征收的，而出租车位并不是转让房地产，所以不征收土地增值税。【法律依据】《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第二条，转让国有......

个人商业房产出租房产税吗，说明如下：个人商业房产出租有房产税，是以房产租金收入为计税依据的。应纳税额＝房产租金收入*税率（12％）。相关说明：一、从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10％～30％后......

个人商业房产出租要交租赁税，具体需要缴纳到税和优惠政策如下：1、据税务人员介绍，个人出租需要缴纳增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加费、房产税（城市房地产税）、个人所得税等税费。2、根据国务院发布的最......

出租办公用房属于什么经营范围，说明如下：出租办公用房属于的经营范围是是房屋租赁。相关说明：1、《企业经营范围登记管理规定》第五条：申请许可经营项目，申请人应当依照法律、行政法规、国务院决定向审批机关提出申请，经批......

商业用房未出租需要交房产税，说明如下：1、房屋没租出去，根据《房产税暂行条例》第三条规定，房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据......

商业房产出租需要缴纳的房产税如下：一、从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴税。二、从租计征房产税，房产税采用比例税率，依照房产余值从价计征的，税率为1.2%。1、......

出租商业用房需要交房产税。房产税包括在个人商业房产出租要交租赁税中，具体需要缴纳到税和优惠政策如下：1、据税务人员介绍，个人出租需要缴纳增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加费、房产税（城市房地产税）......

企业出租房屋视情况应分别缴纳营业税、城市维护建设税、房产税、印花税、企业所得税、外国企业所得税和外商投资企业所得税、城市房地产税。企业出租房屋，以租金收入为计税依据缴纳营业税和房产税，税率分别为5%和12%。......

我国的相关法律明确规定公有住屋的承租人是不能将房屋再次转租或者是进行交易的，如果出现了这种现象，出租人是可以收回房屋的，如果承租人拒不退回公共租赁的房屋，那么相关的市级人民政府或者住屋保障主管部门就会出面勒令......