有关租赁的知识科普

出租人的义务有：1、交付出租物。2、在租赁期间保持租赁物符合约定用途。3、物的瑕疵担保。4、权利的瑕疵担保义务。【法律依据】根据《合同法》第二百一十六条对出租人基本义务的规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承......

根据出租人的意思表示分情况进行判断：如果承租人将租赁物转租给第三人是经得出租人同意的，则该租赁合同是有效的，合同的履行也没有障碍。如果承租人的转租行为没有经得出租人的同意，那么出租人是可以解除合同的，但是出租人......

土地使用权租赁备案的期限是依法向政府土地管理部门承租国有土地的，承租人应当在签订租赁合同之日起三十日内，持土地租赁合同和其他有关证明文件申请承租国有土地使用权登记。【法律依据】根据《土地登记规则》第三十条......

租赁房屋合同纠纷解决方式有：1、协商解决；2、可以要求第三方中介出面调解解决；3、到租赁房屋所在地法院起诉解决。【法律依据】根据《民法总则》第十条，处理民事纠纷，应当依照法律；法律没有规定的，可以适用习惯，但是不得违背......

租赁房屋装修的处置根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第九条：承租人经出租人同意装饰装修，租赁合同无效时，未形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有;......

符合条件，集体租赁住屋也可以买卖。租赁期满未续租、不再符合保障条件以及违规使用保障性住屋的，应当腾退保障性住屋。连续租赁不少于5年且符合配售条件的，可以购买。购买保障性住屋未满5年且确需转让的，由政府回购。业主......

合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。合同作为一种民事法律行为，是当事人协商一致的产物，是两个以上的意思表示相一致的协议，合同双方可以对合同中的条款进行修改与磋商。企业工商注册登记的房屋......

租赁合同的主要条款是：1、租赁物的名称;2、租赁物的数量和质量;3、租赁物的用途;4、租赁期限;5、租金的支付期限和方式;6、租赁物的维修。【法律依据】根据《合同法》第二百一十二条，租赁合同是出租人将租赁物交付承租......

首先租赁双方都要写明自己的个人信息，然后写明房屋地址租房时间等房屋信息，最后双方签好字，盖好章，合约生效。租赁协议中应遵循：(一)买卖不破租赁原则；(二)承租人的优先购买权与共有人优先购买权相冲突的处理原则；(三)租房中......

根据我国《民法典》第七百三十六条的规定，融资租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、规格、技术性能、检验方法，租赁期限，租金构成及其支付期限和方式、币种，租赁期限届满租赁物的归属等条款。融资租赁合同应当采用......

办公用房租赁建筑面积与使用面积是一致的，按照计算办公用房使用面积的方法计算，即可得到其租赁面积。办公用房使用面积是按照建筑面积和公摊面积计算的。其计算公式为办公用房使用面积=建筑面积-公摊面积，其中套内建筑面......

按照国家现行法律法规，公有住屋租赁证无法过户，因为公有住屋承租权在没经产权所有人允许的情况下，不能擅自转让。在征得产权所有人或单位的许可，并且授权承租方负责任转租后，承租方可以按公租房转让程序操作如下：1、受理窗......

租赁合同到期的续租方式是租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期；续租时出租人要求合理变更某些条件，如果原承租人不同意，就是放弃优先承租权，出租人即可与别人建立......

租赁期限不满1年可以写一个季度或者几个月。租赁是指在约定的期间内，出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的行为。租赁存在的主要原因有以下方面：节税、降低交易成本、减少不确定性。租赁是一种以一定费用借贷实物......

厂房租赁合同的书写，房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：（一）房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所；（二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；（三）租金和押金数额、支付方式；（四）租赁用途......

租赁证和住屋证不一样，二者有本质区别。具体包括：1、住屋证证明房屋所有权归购房者所有，但房屋租赁证不代表房屋所有权归房东所有，它只是租赁凭证，房东在出租房屋时必须出示的证件，是受法律拘束必须持有此证件才能出租房屋......

我国法律并没有自动续约的规定,租赁期满,双方没有明确约定租赁期限,则租赁期限视为不定期租赁。【法律依据】按照《中华人民共和国合同法》第二百三十二条之规定，“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第......

房屋租赁补贴是指政府为解决城市低收入者住屋问题，由政府发放租金补贴给住屋困难户，由他们租赁社会房屋居住。这由政府发放给住屋困难户的租金补贴，就称房屋租赁补贴。由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房......

依据我国合同法的规定，房屋租赁期间物品出现损坏的，如果是正常使用出现消耗的，承租人不承担责任，如果是承租人使用不当造成损坏的，由承租人承担责任。【法律依据】《中华人民共和国合同法》第二百一十八条：承租人按照约定的......

可协商减免租金或解约。受疫情影响，有些房屋承租者，特别是外地务工者无法正常返还务工所在地使用已承租的房屋，则承租人可依据“不可抗力”的有关合同规定请求减免部分租金；而对于承租人或出租人认为继续履行租赁合同损失......

房屋租赁居间合同需注意的问题有：1，居间协议设定买卖义务。居间协议约定的是委托人与中介之间的权利义务关系，不能对委托人设定必须签订买卖合同的义务。2，交易不成收取“违约金”。《合同法》明确规定，居间人未促成合同成......

保障房租赁时的注意事项有：1、需有正确的法律行为，所谓正确的法律行为是指租赁双方应该签订书面合同；2、调查检验，无论出租方或是承租方，在签订租赁协议之前，都应对彼此的资信情况进行调查。【法律依据】根据《城市房屋租赁......

太原租赁二手房注意事项如下：1、查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致。2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担。3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（......

房屋租赁合同常见的违约内容：1、在租赁关系中，如果一方要求另一方解除租赁合同的时候，应该提前一个月来告诉对方，若不告知对方，属于违约行为。2、租房合同中对违约金有约定、则按约定的违约金比例支付。3、约定的违约金过......

首先玩家需要开始匹配游戏。在开始匹配界面中，可以看到能够选择的几个空位。接着点开加号之后就能看到具体的租赁球员了。选择自己喜欢的球员，然后确定即可开始匹配。匹配成功之后就能用对应的球员上场比赛了。租赁球员......