有關開發商的知識科普

開發商延期交房經過催告三個月內仍未交房的，客户可以退房。而且這種情況屬於開發商違約，可以按照合同的約定要求開發商賠償違約金，並且可以要求雙倍返還定金。【法律依據】《合同法》第114條，當事人可以約定一方違約時應......

開發商的五證包括《國有土地使用證》、《商品房預售許可證》、《建設用地規劃許可證》、《建築工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》，這五證是開發商開發樓盤必不可少的證照。五證對於開發商來説都是非常重要的，不......

金茂悦是長沙梅溪湖金悦置業有限公司開發的。所在區縣：嶽麓區；所在板塊：麓谷-梅溪湖板塊；開發商：長沙梅溪湖金悦置業有限公司；樓盤地址：長沙市嶽麓區天頂街道麓雲路東側。房屋類型：小高層、高層；房屋用途：普通住宅、寫字樓、商......

天津網信大廈開發商是中冶置業集團，是國資委確定以房地產開發為主的16加中央企業之一，擁有房地產開發、物業管理兩項一級資質。網信大廈位於新八大里核心商務區，項目總建築面積約50萬平米，是集低密洋房、品質高層、城市型......

濮陽龍之光的開發商是濮陽市金地置業有限公司。濮陽龍之光國際中心，是濮陽華龍區的新樓盤。開發商是某個項目的第一承擔人，包括種類：房地產開發商、軟件開發商、遊戲開發商等，但無特殊説明一般指房地產開發商。開發商的資......

從開發商手裏買房流程:(1)看房選房要注意四看:看房選房可以説是購房第一步，也是最重要的一步，這是本次置業的決策核心。當然，要挑一個合適的房屋，須參考很多方面的內容。最基本的就是俗稱為“購房四看”。這四看就是看地......

依據我國相關法律的規定，開發商倒閉後無力對土地進行開發的，超過合同的期限未開發的，政府是可以依法回收國有土地使用權的，也可以因公共利益需要提前回收。【法律依據】《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十七條......

開發商沒有按約定時間交房，購房者能不能退房的問題需要看具體的合同是怎麼約定的。合同的解除分為約定解除和法定解除。1、約定解除：如果開放商和購房者在簽訂合同時約定了交房期限以及相關違約責任的話，開放商未按時交......

開發商新房不是認籌時就要交首付的，是開盤後才交首付。購房者若在房屋開盤後對房屋也比較滿意可將認籌金抵為首付，開盤的時候將認籌金轉成定金，而定金是首付的一部分，等到籤合同的時候補齊首付即可。認籌只是確定要買開發......

根據《合同法》第九十四條規定，當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行的，對方可以解除合同。解除權的有效期為一年。在此一年內都可以隨時通知開發商解除合同。......

開發商無正當理由有逾期交房行為，購房人應當催告，經催告後在合理期限內如果仍然沒有交房，可以要求解除合同，可按照合同要求支付違約金或者賠償損失。《合同法》第九十四條規定，有下列情形之一的，當事人可以解除合同：(一)因不......

依據我國土地管理法的規定，開發商徵收土地時，如果徵地未經批准，或者被徵收人對補償有異議的，是可以拒絕徵收的，並且可向行政機關申請複議或者提起訴訟。【法律依據】根據《中華人民共和國土地管理法》第78條規定，無權批准徵......

成都skp開發商是成都交投集團和北京華聯集團。成都SKP項目位於交子公園商圈核心區，佔地面積約190畝，總建築面積34.4萬平方米，將引入1000多個知名百貨品牌，全力構建高端時尚的多元消費場景，更好滿足市民美好生活需要。成都......

開發商取得預售許可證的條件是：1、已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書（是指經土地使用者申請，由城市各級人民政府頒發的國有土地使用權的法律憑證）。2、持有建設工程規劃許可證，在城市、鎮規劃區內進行建築物、......

有開發商會提前交房。為了保障房產按時交付,不少開發商在購房合同中設置交房日期時都會預留比較充裕的時間。因此,不少樓盤都會提前實現交房。提前交房可以解凍開發商在政府的期房預售押金,對開發商的資金流轉也是有......

交房時開發商需要提供的分別有以下幾份資料：一、五證：1、《建設用地規劃許可證》2、《建設工程規劃許可證》3、《國有土地使用證》4、《建設工程施工許可證》（也稱建設工程開工證）5、《商品房銷售（預售）許可證》二、兩書：1、......

如果因為地震而導致延期交房的應該經過全力機關認定屬於不可抗力，屬於不可抗力因素的，必須由法院，政府等職權部門認定，並通過法律約定。如果確實出現了因地震影響延期交房，需要有關權利部門裁定後才能認定，而不是由開發商口......

原則上，開發商不能在約定時間交付房屋的話，就會構成延期交房。開發商應當依照購房合同的約定承擔違約責任。開發商延期交房的，經購房人催告後，要是在三個月的合理期限內還沒有履行，購房人可請求解除合同的，購房人在法律規定......

1、精裝修本身也是一個工程，只要是工程就能賺到錢，開發商等於用同一套房子賺了購房者兩次錢。2、精裝修可以掩蓋很多房屋質量問題，用户選購毛坯房，進入室內很容易發現偷工減料的疑點。用户自己裝修，還會在施工中發現很多質......

依據我國相關法律的規定，意向金是不具有定金性質的，所以開發商應該退還意向金，如果不退還的，購房者可以到法院起訴開發商。【法律依據】《中華人民共和國合同法》第一百二十八條，當事人可以通過和解或者調解解決合同爭議。......

依據我國物權法的規定，未取得土地使用權的土地是不能抵押的，所以開發商應該是取得土地使用權，然後才能辦理抵押，不是先抵押後辦理土地使用證。【法律依據】《中華人民共和國物權法》第一百八十條，債務人或者第三人有權處分......

1、買房時一定要及時網籤，嚴格採取資金監管及資金託管的形式進行交易；2、購房者要調查所購房屋的產權，提存房屋產權證；3、購房者應儘量要求在房屋交易中心登記後再向賣房者支付首付款；4、及時進行預告登記。【法律依據】《......

1、虛假宣傳行為的主體，是廣告主、廣告代理製作者和廣告發布者。2、虛假宣傳的行為，上述主體在客觀上對其商品或服務做虛假廣告或以其他方式進行虛假宣傳。3、虛假宣傳的後果，上述虛假廣告或虛假宣傳達到了引人誤解的程......

正常情況下，回遷房是不可以在開發商處改變姓名的。如果動遷協議按照合適的方法變更了名字，那麼等整個小區房子竣工以後，到交易中心辦理各家產證，產證名字應該與動遷協議姓名一致。按照現在的規定直接變更姓名這個按理來説......

依據我國合同法等法律的規定，開發商違約拒不履行合同的，就要承擔相應的違約責任，如購房者可以解除合同，要開發商承擔賠付責任等。【法律依據】《合同法》第一百零七條：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定......