有關房產證的知識科普

房產證上輔房和地下室區別是性質不同。輔房是指商業輔助用房的配套房，輔助商業房的開發使用。輔房是指各類商店、門市部、飲食店、糧油店、菜場、理髮店、照相館、浴室、旅社、招待所等從事商業和為居民生活服務所用的......

房產證使用期限提前六年，是因為房產證上的時間屬於拿地時間，所以要早一些。拿地時間就是徵地時間，指的是開發商購買土地回來的那個時間，例如住宅是70年使用期限，那就是從開發商購買土地的時間開始來計算，而不是房子建好的時......

新房房產證資料齊全一般八個工作日就可以拿到手。需要開發商的各種國土手續齊全、開發立項、規劃報批、施工圖審、修建手續、報建報檢、預售等等，的手續辦理齊備。房產證（PremisesPermit）購房者通過交易，取得房屋的合法所......

視情況而定。如果購房者與開發商或賣家發生糾紛，需要法院判決並協助辦理房產證，那麼需要去法院。但如果購房者與開發商或賣家達成協議，並已經按照協議約定辦理房產證，就不需要去法院。辦理房產證需要攜帶生效的法律文書及......

外地的房產證只能在申請人房子所在地辦理抵押貸款住房抵押貸款申請條件：1、具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18（含）55週歲（含）之間2、具有合法有效地身份證明（居民身份證、户口本或是其他有效身份證明）及婚姻狀況證明3、......

房產證上顯示是商業不一定算門面。房產證的商業用途一般指用於店鋪，辦公等用途，它所包含的方面比較廣泛，不能只説算門面房。商業用途房屋土地使用年限為40年，工業用地50年一般住宅用地為70年。其交易買賣的費用也要比一般......

商業用房是指經政府統一徵地，規劃並進行建設，取得政府頒發的不動產權屬證書，且在證書內明確定義為商業的房產，才是商業用房。因此農村住宅不是商業房，所以農村沒有商業房產證。農村住宅首先從土地所有形式上，就和商業房有很......

房屋產權證上用途寫的是其它，就排除了房產不是住宅，也是指非商業。只有土地使用證上載明是“出讓”，才會有出讓年限；如果是“劃撥”用地，沒有年限。房產證上規劃用途一欄填營業的意思就是説這塊地是商業用地。房產證上的規......

1、要核實產權真實性為確保信息查詢的正確，在查詢之前，需初步判斷下賣家提供的產權信息是否完整、有效，若是賣家提供的產權信息是偽造的、不完整的，就無法查詢到真實的產權信息，這隻會浪費你的時間和精力。2、要查看房屋產......

房產證補貼3-6個月能給退，具體可以諮詢一下當地的房屋交易中心或是地税局。房產證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護......

區分兩種情況：一種情況是，在簽訂房屋轉讓合同時，賣方已經具備對該房屋進行登記領取房產證的條件，未領取只是因為賣方未去辦理或尚在辦理過程中。此種情況下，房屋轉讓合同應認定為有效。也就是説，雖然沒有房產證，但是隻要該房......

房產證超過約定的時間還沒有辦理的話，你可以先到物業處或聯繫開發商諮詢下原因所在，再看看其他業主是否和你一樣沒有拿到房產證。根據我國相關法律規定，交房入住90天內房產證必須辦理成功，否則視為違約。可以向開發商尋求......

開發商在購房合同約定的時間內未取得房屋的產權證。根據法律的規定，由於開發商的原因，購房者在購房合同約定的期限內超過一年以上仍然無法得到產權證，購房者就可以要求退房，並且可以要求開發商承擔賠償損失。【法律依據】......

過户是採用正常的程序，把本屬於一個所有人的事物變為另一個所有人的過程。現在兩證(房產證、土地證)合一，叫不動產權證，如果你現在已經過了房產證，沒有過户土地證，那麼需要帶着已過户的房產證和沒有過户的土地證去所屬地區......

動遷户房產證辦理流程：1、房地產評估。到所在縣區或市的房產交易大廳。辦理這項時先要決定由誰負責評估費用，買賣雙方均可，申請人要填委託書，提交房產證原件及複印件、土地證原件及複印件、房屋平面圖（在房產證的最後一頁......

本地的房地產管理部門負責辦理產權過户，過户一般情況下加上排隊時間2個小時足矣。繼承過户與買賣和贈與相比，税費支出是最低的，因為繼承的房產沒有營業税、個税和契税，只需要繳納公證費。繼承人憑遺囑辦理繼承權公證，憑繼......

協議離婚房產證更名需要的手續有以下幾步：(1)協議離婚，簽訂離婚協議書的到公證處辦理析產公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證；(2)到交易中心辦理轉繪；(3)到房管局辦理免徵契税申請；(4)辦理析產登記手續並繳交50元登記費；(5......

1、房屋購銷合同原件及補充合同原件。2、商品房銷售統一發票原件。3、房屋的外業測繪調查表及分層分户平面圖原件。(若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫麗水市房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的......

總房產證指的是應該叫做大產權證，大產權證指的是整棟樓的產權證，個人房產證指的是整棟樓分户後的每套房屋的產權證，個人房產證的頒發是以大產權為前提的。總證即開發商辦理的整幢房產證，分證即每户的房產證。現在都是開發......

房貸沒還完有房產證的。借款人辦理房貸時，需要辦理抵押登記，辦理完登記後，房管局會給你一個《他項權利證》，這個證件可以給銀行，房產證借款人可以自己拿着。等借款人還清貸款後，需要到銀行辦貸款結清證明，然後拿着證明到房管......

1、不能落户。房產證是購房者落户的必要條件。大家都知道小產權房與正常商品房的區別就是小產權房沒有房產證，因此小產權房不能落户。2、沒有房產證的房產，不能買賣、交換、租賃或抵押。原則上，沒有辦好房產證的房產不能......

產權證和房產證的區別：房屋產權證具體包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》。房產證，購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件，即《房屋所有權證》，是國家依法保護......

遷移户口首先要求的是要有固定居所，需要房產證，各地規定，落户必須遷移户口者要作為户主的家庭名義的房產，或者是親屬作為户主同意遷移户口者遷入房子所屬的户口本。公民遷移，除在本户口管轄區內移居，只作住址變動登記，不作遷......

房產證辦理掛失的程序為：1、房屋產權人帶本人身份證（原件、複印件各一份）、由本人到當地房管局辦理房產證遺失登記（本人不能到場辦理的需要提供一份經過公證的《授權委託書》），並提交遺失補正書面申請；2、房產檔案館查檔並出......

安置房五年後就可以辦理房產證。房產證辦理流程是：1、買賣雙方進行房產交易後一個月內，持房屋買賣合同和其他證件，到房地產交易所辦理買賣過户登記。去辦理登記需要攜帶身份證、户口本、《商品房銷售合同》等證件和資料......