有關租賃的知識科普

房屋租賃合同的效力主要應從以下幾個方面來審查：1、審查合同的主體是否適格；2、審查租賃的標的物是否為法律法規禁止出租；3、審查是否進行過登記備案；4、審查房屋租賃合同的內容是否合法。【法律依據】《合同法》第五十二......

注意下列問題：1、承租方需要了解出租人和出租物的基本情況。2、認真查看租賃合同的內容。3、在合同中對租賃物的基本信息應進行明確約定。4、明確約定好違約責任。【法律依據】《合同法》第113條，當事人一方不履行合同......

如果合同中只對違約金做了原則性的規定，沒有具體約定違約金的比例或數額，並且有關法律也沒有明確規定違約金比例或者金額的，則可按《民法總則》及《合同法》中關於承擔違約金責任的一般原則執行。一般來説合同違約金上限......

門面租賃合同條款包括：一、承租方、出租方基本信息、出租物的基本情況；二、租期條款；三、租金條款；四、保證金條款；五、轉租條款；六、妥善保管責任條款；七、維修責任條款；八、其他事項。【法律依據】《中華人民共和國合同法》......

簽訂寫字樓租賃合同要的資料有：1、房地產權證或者規定的其他權屬證明，其中向外來流動人員出租的，還應附公安部門發放的房屋租賃治安許可證。2、出租人的個人身份證明或企業、其他組織的登記註冊證明；其中，共有房屋出租的，還......

房租租賃辦税含税銷售額填本次的租賃金額即可。含税銷售額是尚未繳納增值税的銷售額，增值税納税人在銷售商品時要向買方開具增值税專用發票。由於增值税屬於價外税，納税人向購買方銷售貨物或應税勞務所收取的價款中不包......

租賃業務包括融資性租賃和經營性租賃兩種類型。融資性租賃：當客户需更新或添置大型設備、儀器而資金不足時，由銀行出資購買這些設備出租給客户，客户對此具有使用權，並按時交納租金，銀行通過租金逐步收回資金。經營性租賃：是......

特點：1、不可撤消，這時一種不可解約的租賃，在基本租期內雙方均無權撤消合同。2、完全付清，在基本租期內，設備只租給一個用户使用，承租人支付租金的累計總額為設備價款、利息及租賃公司的手續費之和。承租人付清全部租金後，設......

房屋租賃合同是否具有法律效力，主要從下面四個方面進行審查。(一)合同主體是否符合規定；(二)房屋是否為法律法規禁止出租；(三)房屋租賃合同的內容是否合法；(四)是否進行過登記備案。【法律依據】《合同法》第二百一十三條......

房屋租賃協議中押金的效力：1、對承租人的效力。押金交付合同為附隨於租賃合同的從合同，自交付押金時產生法律效力。當承租人沒有交付押金時，應視為押金合同未生效，出租人不得訴請法院要求承租人交付押金。出租人為保障自......

根據出租人的意思表示分情況進行判斷：如果承租人將租賃物轉租給第三人是經得出租人同意的，則該租賃合同是有效的，合同的履行也沒有障礙。如果承租人的轉租行為沒有經得出租人的同意，那麼出租人是可以解除合同的，但是出租人......

作用不大，因為越南的手機卡資費很便宜，可以直接選擇使用越南的手機卡，不用選擇租賃越南wifi。越南，全稱為越南社會主義共和國，是亞洲的一個社會主義國家。位於東南亞的中南半島東部，北與中國廣西、雲南接壤，西與老撾、柬埔寨......

一、融資租賃公司收購轉讓流程1、外商投資備案信息變更；2、工商董監高信息變更；3、香港公司轉股轉董。二、融資租賃公司收購轉讓的證件（1）擬任融資租賃公司董監高的身份證件（2）擬任出資股東的董事、股東身份證件（3）如需變更企......

可以通過以下幾個方面來認定房屋租賃合同的效力：1、合同主體是否符合規定，即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構成要件。2、房屋是否為法律法規禁止出租。3、房屋租賃合同的內容是否合法。4、是否進行過登記備案。......

集體租賃住房和商品房的區別就在於租賃住房只租不售，而商品房是需要通過買賣來進行的。住宅房主要就是以家庭為生活單位供人們長期居住的建築，也是人類為了滿足生活去適應大自然而改變大自然的產物。隨着人類社會的進步......

當事人約定了租賃期限的，為定期租賃;未約定租賃期限的，為不定期租賃;租賃期限6個月以上，而未採用書面形式的，應當視為不定期租賃。定期租賃和不定期租賃合同的租賃期限均不得超過20年。租賃期限超過20年的，超過部分無效。......

房屋租賃補貼是指政府為解決城市低收入者住房問題，由政府發放租金補貼給住房困難户，由他們租賃社會房屋居住。這由政府發放給住房困難户的租金補貼，就稱房屋租賃補貼。由房屋的所有者或經營者將其所有或經營的房屋交給房......

買賣不破租賃，即在租賃關係存續期間，即使所有權人將租賃物讓與他人，對租賃關係也不產生任何影響，買受人不能以其已成為租賃物的所有人為由否認原租賃關係的存在並要求承租人返還租賃物。《合同法》第229條規定：“租賃物在......

房屋租賃合同解除情形有：1、訴訟之前，雙方當事人協商解除房屋租賃房屋租賃合同的，協商確定之日為房屋租賃合同解除之日;2、一方當事人行使房屋租賃合同解除權，對方有異議提起訴訟，經法院審理後認為行使房屋租賃合同解除權......

1、易租汽車租賃信息系統，方便簡單實用，總公司，分公司，分店多級組織統一管理，人性化，智能化操作體驗，業務的完整，整體性，可擴展性強；2、易點汽車租賃軟件，基礎功能，車輛管理，車輛服務，客户管理，員工管理，預定中心，租車管理，財務管理，市場......

金融租賃公司是指經中國銀行業監督管理委員會批准，以經營融資租賃業務為主的非銀行金融機構（詳見《金融租賃公司管理辦法》。未經中國銀監會批准，任何單位和個人不得經營融資租賃業務或在其名稱中使用“金融租賃”字樣。......

1、客户對找寫字樓的核心需求要明確，如預算、到期時間等具體需求要明確；2、不要輕信網站或個人口頭報出的超低價，會誤導對市場的判斷，經辦人會很被動；3、在爭取條件時，請配合物業顧問提供開發商需要的相關文件，如委託書、意......

租賃合同種類具體有：(1)根據租賃物的不同，租賃可分為不動產租賃和動產租賃。不動產租賃包括房屋租賃和土地使用權租賃等。(2)根據法律對租賃是否有特殊的規定，租賃可分為一般租賃和特殊租賃。特殊租賃是相對於一般租賃而......

租賃合同的主要條款是：1、租賃物的名稱;2、租賃物的數量和質量;3、租賃物的用途;4、租賃期限;5、租金的支付期限和方式;6、租賃物的維修。【法律依據】根據《合同法》第二百一十二條，租賃合同是出租人將租賃物交付承租......

房屋租賃合同附隨義務可以添加，只要雙方自願那麼就是可以添加的。附隨義務有廣義和狹義之分，廣義的附隨義務包括先合同義務、合同履行中的附隨義務、後合同義務。【法律依據】根據《合同法》第二百一十四條，租賃期限不得......