寫字樓出租需要交什麼税

寫字樓出租需要交房產税、營業税、個人所得税和印花税。

(1)房產税：個人應該按照房屋租金收入的12％繳納房產税。營業税：按租金收入5％的税率計算徵收。城市維護建設税及費附加：以實際繳納的營業税税額乘以城建税率（按納税人所在地不同適用7％、5％、1％三檔税率）和費附加率3％計算繳納。

(2)個人所得税：按財產租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元；4000元以上的，減除20％的費用，其餘額為應納税所得額，税率是20％（根據《中華人民共和國個人所得税法》第三條和第六條及《中華人民共和國個人所得税法實施條例》第八條和第二十一條的規定）。

(3)印花税：按財產租賃合同按租賃金額千分之一貼花。税額不足1元，按1元貼花來計算。