有關租賃的知識科普

1、打開登錄手機上的58同城app，進入個人中心；2、選擇我的發佈並點擊馬上發佈；3、在頁面中選擇租車；4、選擇發佈車輛類別和身份類型；5、填寫叉車信息，上載叉車照片即可。叉車是工業搬運車輛，是指對成件托盤貨物進行裝卸、堆垛......

一般納税人工程機械租賃公司進項有購進機械設備、油修費、辦公用品、辦公水電暖費、電腦及其耗材、辦公房租賃或購進辦公房等。進項税額是指當期購進貨物或應税勞務繳納的增值税税額。在企業計算時，銷項税額扣減進項税......

1、免租期，一般來説毛坯的標準只有15到30天，如果帶有一些裝修就只的3到7天，但是有些業主也不給免租期，有一些好的房東會給免兩個月，這個都是由業主自己來定。2、籤合同的時要約定清楚付款方式，比如説租金、物業費等這些應該......

根據我國《民法典》第七百三十六條的規定，融資租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、規格、技術性能、檢驗方法，租賃期限，租金構成及其支付期限和方式、幣種，租賃期限屆滿租賃物的歸屬等條款。融資租賃合同應當採用......

融資租賃合同效力的認定，根據《關於審理融資租賃合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第一條規定，“人民法院應根據合同法第二百三十七條規定，結合標的物的性質、價值、租金的構成以及當事人的合同權利義務，對是否構成融資租......

本問題由高頓CPA研究院主任、上財商學院EDP特聘講師、《CPA四維考霸》主編鬱剛老師為您解答：租賃權不是用益物權。租賃權是承租人對他人所有之物，進行排他性的佔有、使用、收益的權利。用益物權是非所有人對他人之物所......

融資租賃是指出租人根據承租人對租賃物件的特定要求和對供貨人的選擇，出資向供貨人購買租賃物件，並租給承租人使用，承租人則分期向出租人支付租金，在租賃期內租賃物件的所有權屬於出租人所有，承租人擁有租賃物件的使用權。......

1、租賃滲透率，是衡量某個國家租賃業發展程度的統計指標。2、世界上比較通用的計算租賃滲透率的方法有兩種：第一種叫投資滲透率，第二種叫GDP滲透率。3、自1978年開始應用於世界租賃年報，是用租賃的廠房和設備投資總額比上......

租客在與房東簽訂了租賃合同的，後因租客原因不想租賃房東房屋的，應與房東協商解除租房合同，請求房東退還已付房租及押金等費用，租客應按照租賃合同約定向房東支付相應違約金。如與房東協商不成，可向租賃房屋所在地法院提起......

1、持章程、經營可行性分析報告、資信證明等相關材料向當地道路運輸管理局提出開業申請，等待審批。2、審批通過後，道路運輸管理局下發《道路運輸經營許可證》。3、持《道路運輸經營許可證》到工商局、税務局等部門辦理......

融資租賃的程序：(1)選擇租賃公司，提出委託申請。(2)簽訂購貨協議。(3)簽訂租賃合同。合同內容可分為一般條款和特殊條款兩部分。(4)交貨驗收。(5)定期交付租金。(6)合同期滿處理設備。【法律依據】《合同法》第二百三十......

在天津公有住房的租賃合同並不是房本，因為房本和合同是兩個完全不同的概念，合同就是在規定期限內承租人擁有了該房子的使用權，而最終的使用權決定前還是歸產權所有人所擁有的，但是如果擁有了房本就證明承租人擁有了該公有......

【法律依據】根據我國《合同法》第一百一十四條規定：當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求......

1、租賃有經營租賃、融資租賃。2、經營租賃(operatinglease),又稱為業務租賃，它是由大型生產企業的租賃部或專業租賃公司向用户出租本廠產品的一種租賃業務。出租人一般擁有自己的出租物倉庫，一旦承租人提出要求，即可直......

上海租賃房動遷公用面積算，需要對公用面積進行分攤。上海租賃房動遷公用面積分攤，需要明確房屋產權性質，若產權歸單位所有，居住的居民與產權單位是租賃關係，一般情況下在拆遷以前都要通過房改售房的形式將產權出售給承租人......

聯友出行不是租賃公司，而是科技服務公司。聯友出行科技服務有限公司成立於2019年10月29日，位於廣州市花都區秀全街風神大道以南，法定代表人為潘峯。經營範圍包括技術服務、技術開發、技術諮詢、技術交流、技術轉讓、技術......

房屋在租賃期限內進行轉讓或買賣的，不影響房屋租賃合同的效力，並且，在同等條件下，房屋承租人享有優先購買權。【法律依據】《民法典》第七百二十五條規定，租賃物在承租人按照租賃合同佔有期限內發生所有權變動的，不影響租賃......

腳手架租賃有市場價的十個租賃市場名稱及地址：一、木清腳手架租售部。地址：廣東省佛山市南海區漢立五金有限公司西。二、城記腳手架木方出租。地址：廣東省佛山市西南街南豐大道大好景建材市場C座。三、華利昌腳手架木方......

殘值的處理是按兩種情況來區分的，首先，設備原值中是包含殘值部分的，所以當設備最後歸承租人所有的話，也就是殘值屬於承租人現金流入的部分，所以現金流出就是租金部分，現金流入就是設備的原值。但是如果殘值歸出租人所有，也就......

影響融資租賃每期租金的因素有：1、設備買價：包括運輸費、安裝調試費、保險費等，以及設備租賃期滿後出售可得的收入；2、利息：指租賃公司為承租企業購置設備墊付資金所應支付的利息；3、租賃手續費：指租賃公司承辦租賃設備所發......

房屋租賃合同常見的違約內容：1、在租賃關係中，如果一方要求另一方解除租賃合同的時候，應該提前一個月來告訴對方，若不告知對方，屬於違約行為。2、租房合同中對違約金有約定、則按約定的違約金比例支付。3、約定的違約金過......

勞務租賃是非常規就業的一種重要形式，在我國這種現象由來已久，也叫做勞務派遣、僱員租賃、僱員派遣。在勞務租賃中存在三種主體和三重關係，即租賃機構、接收單位和勞動者，以及他們兩兩間的關係。勞務租賃的本質特徵是僱傭......

租賃房屋收入要交增值税及相關附加税。根據《營業税改徵增值税試點實施辦法》，“營改增”全面推開後，提供交通運輸、郵政、基礎電信、建築、不動產租賃服務，銷售不動產，轉讓土地使用權，税率為11%；提供有形動產租賃服務，税率......

房屋租賃居間合同需注意的問題有：1，居間協議設定買賣義務。居間協議約定的是委託人與中介之間的權利義務關係，不能對委託人設定必須簽訂買賣合同的義務。2，交易不成收取“違約金”。《合同法》明確規定，居間人未促成合同成......

房租租賃合同模板格式是首先應當寫明租賃雙方當事人的姓名等信息；其次，寫明租賃房屋的位置、租用期限以及租金的支付與支付期限；寫明雙方享有的權利與義務以及違約責任的承擔；最後，雙方當事人簽字並寫明時間。【法律依據】......