有關房產證的知識科普

因爲80平米的房子面積是比較小的，所以徵收的稅務也比較低，按照總房價的百分之一收取，如果你這個80平米的房子總價值是50萬塊錢，那辦理房產證只需要繳納5000塊錢的稅費，再加上徵收的設施安裝維修費，加起來應該是15000塊錢左......

1、無法領取拆遷補償，在徵收農村的土地時，一般都會給村民一定的補貼，但是如果沒有房產症，那麼就無法得到應有的對於房屋的補償費用。2、不能抵押貸款，農村的房屋如果想要去銀行辦理貸款，那麼就必須有齊全的證件，尤其是房產證......

房產證與戶口本沒有直接的關係，但辦理房產證需要戶口本。房產證上面的產權人與戶口本上面的戶籍人口沒有什麼直接關係，戶口本上面的人員不等同於產權證上的產權人，房屋產權的歸屬是以產權證上面登記的產權人爲準，產權證上......

庫房指用於存放商品的房屋。主要用於存放怕雨雪、怕風日，要求保管條件比較好的商品。按照建築結構分，有混凝土、磚木、簡易庫房等，按庫房的使用要求可分爲：簡單庫房、保溫庫房、自動化庫房和冷藏庫房等。商業用房是從事商......

戶口與房產證二者沒有直接的聯繫，但是在有了房產證後可以落戶，房屋產權證上是所有權人可以是戶口簿上的戶主，也可以不是。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證。房屋產權證是購房......

辨認房產證真假方法有：1、看房產證封皮。真房產證封面硬實有紋理，摸起來有凹凸感，顏色鮮豔（深紅色），字型紋理清晰醒目。假房產證則封面光滑，顏色暗淡（暗紅色），封皮較軟。2、看房產證紙張。真房產證內頁紙張是採用專業水印紙，類似......

房產證編號涉及到個人隱私，不應該給別人。如若這些資訊泄露了不會造成太大的損失，因爲這些都是可以在網上查到的。查詢房產證編號具體的方法有如下兩種：1、網上查詢：點擊省市連結進入各地房產管理局網站進行查詢。查詢時......

商業用地有個人房產證，辦理流程如下：1、首先辦理初始登記，開發商辦理初始登記是自己辦理房產證流程的必要前提條件。2、根據《商品房銷售管理辦法》第34條的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將其辦理......

房產證沒辦下來是否算有房，說明如下：從理論上是算是有房產了，但法律角度上還不能算是有房的。因爲沒有辦理房產證前，法律上是不認可的。只有辦理好房產證，房產纔算是真正的有發法定歸屬權的。所以在法定上還是不能算有房的......

契稅計算方法：契稅採用比例稅率。當計稅依據確定以後，應納稅額的計算比較簡單。應納稅額的計算公式爲：新房應納稅額＝計稅依據×稅率；二手房應納稅額＝二手房稅率×房地產評估價。根據《中襲華人民共和國契稅暫行條例規定》第......

目前房產證上面的名字是沒有主次之分的，正常情況下在辦理房產證的時候寫名字都是隨機順序的，並沒有主次的說法。如果是夫妻雙方共同買的房子，寫的就是夫妻雙方兩個人的名字，如果是離婚的話房子也是一人一半的。所以在登記......

商業房產證能貸款。具體流程爲：1、辦理面籤。面籤的過程實際上就是收取買賣雙方辦理貸款所需的資料、備件的過程，也是簽署貸款合同的過程。2、報銀行評估。面籤時提供給銀行的網籤合同中，有網籤價格一欄，且房屋評估價涉及......

現如今很多人在急需資金的時候，都會考慮申請貸款來解決資金問題，在需要較大資金的時候，申請房屋抵押貸款是最好的方式之一，那麼房屋抵押貸款只要房產證嗎房屋抵押貸款只要房產證嗎房產證只是辦理房屋抵押的必要證件，沒有房......

向公安機關報警，利用假房產證騙取買房涉嫌詐騙犯罪。根據《刑法》第二百六十六條規定詐騙公私財物，數額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，並處或者單處罰金；數額巨大或者有其他嚴重情節的，處三年以上十年以下有期徒......

只要商業用地上的開發的樓盤或商業，前期具有土地證、用地規劃許可證、建築工程規劃許可證、建築施工許可證，竣工後拿上工程竣工驗收備案表，並且透過規劃審批並報建的商業用地，都能辦理房產證，所以商業公寓房產有房產證。房......

1、一樣。2、貸款買房和全款買房因爲方式不一樣的確會影響很多方面，但對房產證沒有任何影響，因爲不管是哪一種買房方式到手的房產證都是一樣的，具備的法律效應也一樣，所以不用多慮。只是在領取房產證的過程中會有一些區別......

不動產證的外頁除了中華人民共和國不動產權證外，在其右上角寫有不動產登記抵押權、異地登記、查封登記等登記類型的內容。房產證的外頁只有中華人民共和國房屋所有產權證，並無其它內容，房產證的內頁內容包括房屋所有權人......

1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及複印件。2、去房屋所在地區的房地產交易中心，到預檢視窗進行材料審覈提交，材料審覈齊全後憑工作人員給出的辦理序號去相關視窗辦理。3、辦理房產證上更改名字所需費用：110元手......

契證不是房產證，二者具體有如下區別：1、契證和房產證定義不同。房產證是房屋所有權證，而契證是指不動產產權憑證。也就是說《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。......

1、團隊簽證可不提供房產證複印件，個人旅遊簽證如果有房產證則必須提供。2、如果是團隊簽證，需要提供的資產證明有銀行開具的已有3個月存入期的至少5萬元的定期存款證明原件、房產證複印件、購車證複印件、股票交割單原......

武漢沒有房產證的房子是不能貸款的，因爲在辦理按揭貸款的時候，需要用房產證作抵押，沒有房產證就意味着購房人只有房子的居住權，沒有使用權。因此在買房的時候要注意查驗房子的房產證，以免影響貸款辦理。若沒有房產證依舊想......

房產證告開發商步驟如下：1、準備證據。針對房產證告開發商需要有充足的證據證明是開發商的原因，有確鑿的證據後便可向法院起訴。2、提交起訴書。當事人向法院提交起訴書並按對方當事人人數提交相應份數的副本。3、提交......

1、郵政儲蓄銀行可以房屋抵押貸款，其實很多銀行都可以用房產證貸款的。2、郵政儲蓄銀行是國有銀行之一，貸款安全性非常高，而且利率也是非常低的，再加上房屋抵押貸款利率本身也很低，可以爲借款人帶來非常大的便利。3、在郵......

房產證上有註明可以用於商業。如果是商業用途的房屋就會註明可以用於商業。商業房產證在辦理和轉讓過程中的稅費相對較高，具體高多少要看當地政策。還有一個比較大的區別，就是商業房產的土地使用年限較普通住宅有較大的......

房產證加父母名字利有，相當於贈予房子的一部分給父母，父母可以作爲房子共享分人之一，因爲限購的原因，現在買的房子上寫上父母的名字再買的房子就不算第二套住房，可以購買兩套房子，而且現在新婚姻法出臺了，房產證上寫父母的名......