有關住房貸款的知識科普

首套房貸款主要是指各商業銀行向申請人發放的用於購買人生第一套自用普通住房的借款。首套房貸款政策1、房貸款額度最高爲所購房屋總價的70％；2、選擇辦理商業貸款可以享受銀行的利率折扣，申請公積金貸款沒有折扣，但是公積......

1、南京銀行住房貸款要求：年滿18週歲，不超過65週歲，且具備完全民事行爲能力的中國公民；工作穩定，具備安全還款能力的居民；個人信譽良好，徵信報告沒有污點的居民；借款人能提供南京銀行認可的質押或者是擔保方式。2、南京銀行住......

1、住房商業貸款額度一般跟申請貸款人的銀行流水、收入證明等因素相關，以銀行最終的審批爲準。2、按現在銀行的規定，單筆貸款無最高限額，但銀行根據借款人每月還款能力進行測算確定最高貸款額度，並且不超過總房價的70%，其......

1、商業住房貸款：商業住房貸款是不能申請公積金貸款的個人首選的貸款方式。信用良好，有穩定的職業和收入，具有償還貸款本息的能力的個人，支付不低於所購住房全部價款的30%作爲購房的首期付款，並以所購房屋或貸款行認可的資......

1、年滿18週歲且具有完全民事行爲能力，貸款到期日不超過70週歲。2、具有城鎮常住戶口或有效居留身份。3、有正當職業和穩定收入來源，信用良好，有償還貸款本息的能力。4、已簽訂購買住房的合同或協議，並支付了一定比例的首......

個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，申請人需具備以下條件：1、必須具有城鎮常住戶口或有效居留身份；2、有穩定的職業和收入，信用良好，且具有能夠按期還貸款本息的能力；3、有銀行機構認可的資產......

住房貸款年限和年齡規定男的不超過65歲，女的不超過60歲，假如你是男的，年齡是50歲的，那你買房子貸款年限最多隻可以是15年，假如你是女的那隻可以貸10年。一般貸款年限只能到申請人退休年齡。......

1、事先查詢個人徵信：信用可不能存在任何問題，不然就會對你造成很大的影響，大家一定要了解清楚了，並且也要重視起來。可以直接把這份報告打印出來，去有關部門找工作人員幫忙就可以了。2、搞清楚首付比例：每個城市的規定都是......

納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款爲本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240......

個人住房貸款佔比上限是指我國境內設立的中資法人銀行業金融機構，其個人住房貸款餘額佔比應滿足人民銀行、銀保監會確定的管理要求，即不得高於人民銀行、銀保監會確定的相應上限。但是值得注意的是，住房租賃有關貸款暫不......

工行住房貸款需要的資料有：1、借款人及配偶的的有效身份證件、婚姻狀況證明；2、借款人戶籍證明（戶口簿或其他有效居住證明）；3、借款人經濟收入證明及職業證明；4、借款人與房地產開發企業簽訂的《商品房銷（預）售合同》或《購買......

武漢住房貸款利率：一、商業貸款武漢地區首套房貸款政策主流是仍需首付3成，貸款執行基準利率，即5年期以上貸款利率爲6.55%；二、公積金貸款購買首套自住房且套型建築面積在90平方米（含90平方米）以下的家庭，住房公積金貸款首付......

1、借款人向建設銀行提出書面住房公積金貸款申請並提交有關資料，由建設銀行受理後交住房公積金管理部門審批，也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批。2、經住房公積金管理部門的審批透過後，借款人與建設銀行簽訂......

1、準備好相關的手續：一般貸款需要提交的手續主要包括：借款申請書、客戶的身份證、戶口薄、收入證明、婚姻狀況證明等材料有配偶的客戶，還需提供配偶的身份證和戶口薄)；如果是抵押貸款的客戶，需要出具抵押物的產權證；如果是......

納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款爲本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240......

首套住房貸款利率在基準利率的基礎上上浮10%-15%。央行貸款基準利率：1年以內貸款年利率4.35%；1年到5年之間貸款年利率爲4.75%；貸款期限在5年以上，貸款年利率爲4.9%。首套房貸是指銀行向借款人發放的用於購買第一套自用普......

1、貸前諮詢。透過電話、網絡或者經辦網點等方式，對個人住房貸款的具體種類、期限、額度、利率水平、還款方式等進行諮詢，並索取有關資料。2、貸款申請。填寫並提交建行規定的個人住房貸款申請表、申請材料。3、貸前調......

1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份。2、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。3、具有購買住房的合同或協議。4、無住房補貼的以不低於所購住房全部價款的30%作爲購房的首期付款;有住房補貼的以個人承擔......

1、年齡在18週歲（含）以上65週歲（含）以下，有合法有效身份證明、居住證明、收入證明、無不良信用記錄。2、申請人年齡與貸款期限之和不超過70。3、有購買住房合同或協議，且借款人支付符合規定的首付款。4、借款人的職業和經濟......

住房貸款的利率一般與貸款時間有關，按照國家規定的基準利率，一年及以內的商業房貸，利率爲4.35%；貸款一至五年(含五年)，利率爲4.75%；五年以上，利率爲4.90%。如果是使用公積金貸款，那麼五年以下(含五年)，利率爲2.75%，五年以上3.25......

商業住房貸款利率由最新的LPR和加點值決定，商業住房貸款利率=LPR+加點值。我國公佈的最新LPR一年期爲3.85%，五年期以上爲4.65%，加點值則是需要綜合考慮銀行經營情況、借款人風險狀況和信貸條件等因素，由借貸雙方協商確定......

工商銀行的住房貸款利率是執行的中國人民銀行的同檔次利率，根據借款人的資信狀況、當地的相關政策，工商銀行會在中國人民銀行的基準利率上來進行上浮。目前，中國人民銀行的基準利率爲：一、短期貸款：貸款期限一年以內(含一......

1、申請房貸的用戶，需要提前繳納首付款，與開發商簽訂購房合同，出局相關的憑證，再向長沙銀行支行提出申請，並提交相關資料。2、長沙銀行會審覈申請資料，並且進行貸前調查。3、調查完成後按審批權限逐級報有權審批部門審查、......

1、住房貸款忘記還了應該立即將欠款還清，並且要撥打貸款銀行的電話，向客服說明逾期還款的原因。2、如果已經上了人行徵信，可以聯繫銀行客戶經理，提供還款記錄，向銀行申訴，要求撤銷徵信記錄。3、如果是一次忘記還款，那麼影響......

1、住房貸款合同銀行一般在放款後15個工作日就會給了。2、住房貸款是銀行及其他金融機構向房屋購買者提供的任何形式的購房貸款支援，通常以所購房屋作爲抵押。按貸款款項來源分爲公積金貸款和商業貸款兩種。按還款方式......