房產抵押貸款的貸款年限一般爲1-20年左右,最長不超過30年。
此外,房產抵押貸款的貸款年限也和房產的類型、借款人的年齡以及貸款機構有關,其中:
1、如果是用個人住房作爲抵押物進行貸款,那麼最長貸款年限爲30年,房齡和貸款期限相加不能超過30年;
2、如果是用商鋪作爲抵押物進行貸款,那麼一般的貸款年限爲5年。
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