房產抵押是必須要原件的,如果沒有原件,複印件是無法辦理房產抵押手續的。由於房產抵押通常是將房產證原件抵押給銀行,因此原件是非常重要材料。並且房產抵押申請的貸款用途不同,借款的期限也不同。比如用於經營用途,貸款期限最長爲5年,用於消費最長可貸10年。
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