有关住房贷款的知识科普

1、年满18周岁且具有完全民事行为能力，贷款到期日不超过70周岁。2、具有城镇常住户口或有效居留身份。3、有正当职业和稳定收入来源，信用良好，有偿还贷款本息的能力。4、已签订购买住房的合同或协议，并支付了一定比例的首......

小产权房无法申请贷款，因为申请贷款时抵押物必须产权清晰，而小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，集体土地的产权是不清晰的，无法拿去抵押，所以不能申请贷款。“小产权房”虽然有房产证，但是这个证由乡政府或村委会颁发......

住房贷款年限和年龄规定男的不超过65岁，女的不超过60岁，假如你是男的，年龄是50岁的，那你买房子贷款年限最多只可以是15年，假如你是女的那只可以贷10年。一般贷款年限只能到申请人退休年龄。......

个人住房贷款期限有以下这些：1、三十年：个人贷款最长的期限一般是30年。2、二十年：实际生活中个人住房贷款的期限采取20年的情况比较普遍。......

1、申请人的身份证明材料：包括居民身份证、户口本、军官证、警官证、文职干部证、护照、台湾同胞来往大陆通行证、港澳地区居民来往内地通行证、居留证件或其他有效身份证件。2、还款能力证明材料：包括工资收入证明材料......

个人住房贷款的风险主要包括外因和内因两种，外因主要包括“假按揭”风险、由于房屋发生瑕疵的风险和借款人的信用风险这三种，内因主要是贸易银行贷款的操纵风险，一般包括职员道德风险、贷款审查风险和贷后治理的风险。所......

住房贷款的申请需要的资料有：1、身份证件(居民身份证、户口本居留证件或其他身份证件);2.借款人偿还能力证明;3.合法的购(建、大修)房合同、协议或(和)其他批准文件;4.抵押物或质押权利清单、权属证明文件，有处分权人出......

1、抵押贷款除了房产抵押贷款，其实除此之外，国债券、有价证券、股票等均可用来抵押贷款。2、担保贷款若借款人没有固定工作，也可以找符合贷款机构要求的担保人作担保申请担保贷款，这样也能成功获贷。3、找非银行金融机构......

个人所得税专项附加扣除是指个人所得税法规定的子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息、住房租金和赡养老人等六项可在申报纳税时按规定标准予以税前扣除。可以理解为，对每个人额外提高了个税起征点。关于个税的......

1、房贷分类：新建房个贷（一手房）、个人再交易房贷（二手房）、个人住房转让贷款（卖方按揭未还清）。2、房贷期限：房贷分为一手房和二手房，贷款期限不能超过剩余使用年限，且不超过30年，男性还款不超过65岁，女性不超过60岁。3、首付标......

个人住房贷款的最多贷款期限为30年，每笔贷款年限由商业银行根据借款人的年龄、工作年限、还款能力等因素与借款人协商确定。个人住宅的贷款期限最长不超过30年；商业用房和“商住两用房”的贷款期限最长不超过10年；借款人......

住房商业贷款账号指的是用户在签订住房按揭合同的时候。放款银行为用户所提供的一个账号。用户在进行还款的时候可以通过这个账号来进行还款。同时用来记录还款人的还款记录和金额。用户可以详细的看到自己的还款情况......

办住房贷款一般是不要找担保公司的，只要申请人具备银行审批房贷的条件即可。如果申请人资信条件不够优越，有被银行拒贷的风险，如提供的银行流水、收入证明不充足，或者个人负债率较高，银行房贷风险较大，这种情况就需要找担保......

1、有本市城镇常住户口；2、有足额缴存住房公积金；3、有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；4、有合法有效的购买自住住房合同、协议或其他证明文件；5、有用于支付所购房产总价款20%以上首付款的自筹资金(......

首套房贷款主要是指各商业银行向申请人发放的用于购买人生第一套自用普通住房的借款。首套房贷款政策1、房贷款额度最高为所购房屋总价的70％；2、选择办理商业贷款可以享受银行的利率折扣，申请公积金贷款没有折扣，但是公积......

南昌银行住房贷款的利率与借款人的贷款方式、贷款期限及当地的政策有关，具体利率会在现行的人民币贷款基准利率上进行适当浮动，现行的人民币贷款基准利率为：1、商业贷款：(1)1年以内(含1年)年利率为4.35%;(2)1~5年(含5年)......

纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出；在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240......

石家庄住房贷款的利率，是根据贷款申请人的综合资信状况及当地贷款银行的政策规定来确定的，具体的贷款利率是在国家规定的人民币贷款基准利率上浮动得到的，目前贷款的基准利率为：一、商业贷款：1、短期贷款：1年以内(含1年)年......

1、年龄在18周岁（含）以上65周岁（含）以下，有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录。2、申请人年龄与贷款期限之和不超过70。3、有购买住房合同或协议，且借款人支付符合规定的首付款。4、借款人的职业和经济......

个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，申请人需具备以下条件：1、必须具有城镇常住户口或有效居留身份；2、有稳定的职业和收入，信用良好，且具有能够按期还贷款本息的能力；3、有银行机构认可的资产......

1、办理了住房贷款之后，每个月都需要按期的归还贷款的本金以及利息，不能够逾期还款，不然很有可能会影响到你个人的征信，征信不好的情况下是不可以办理贷款的。2、办理贷款的时候，不能够提供虚假的文件或者是资料，也不能够擅......

工行住房贷款需要的资料有：1、借款人及配偶的的有效身份证件、婚姻状况证明；2、借款人户籍证明（户口簿或其他有效居住证明）；3、借款人经济收入证明及职业证明；4、借款人与房地产开发企业签订的《商品房销（预）售合同》或《购买......

1、期限灵活：借款人可根据实际需要申请贷款期限，最长可达30年；2、利率优惠：优质客户可享受优惠的贷款利率；3、贷款额高：最高贷款额度可达房产购置总价值的70%；4、还款方式多样：提供多种还款方式，且允许提前归还部分或全部贷款，......

个人住房贷款占比上限是指我国境内设立的中资法人银行业金融机构，其个人住房贷款余额占比应满足人民银行、银保监会确定的管理要求，即不得高于人民银行、银保监会确定的相应上限。但是值得注意的是，住房租赁有关贷款暂不......

首套住房贷款利率在基准利率的基础上上浮10%-15%。央行贷款基准利率：1年以内贷款年利率4.35%；1年到5年之间贷款年利率为4.75%；贷款期限在5年以上，贷款年利率为4.9%。首套房贷是指银行向借款人发放的用于购买第一套自用普......