有关房本的知识科普

掌贷广告最新产品快速到账！按揭贷款不一定需要房产证，这和房产抵押贷款是不同的，你可以向当地银行尝试申请。按揭贷款是指借款人以购房为目的，向银行申请贷款并支付相应利息的贷款种类。按揭买房将房价分成按揭部分和首付......

房屋印花税是要贴在房本上的，房地产印花税具有如下法律特征：房地产印花税是印花税在房地产领域中适用而形成的一种房地产税种；房地产印花税是同时针对房地产买卖、房地产产权转移变动以及相应的房地产产权凭证的书立与领......

房本变更流程为：1、双方须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面的当事人在场；2、双方须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。所有所需材料都交给房......

房地号通常位于大红本的第二页位置，有两种叫法，这得根据不同的版本来区分。如果想得到的是房屋在房管局的编号，那么就看房产证上的丘地号，现在都是权字号，比如：权xxxx。如果只是房产证那个本本的编号，那么就是那个监字号了，即......

满几都是以房产证日期为准：1，不满二年的话，过户需要全额缴纳税费，包括契税、增值税、个人所得税；2，如果证满二年，可减免增值税；3，如果证满五年且是业主唯一住房，增值税与个人所得税均可减免......

房屋租赁税需要看房本。租赁房屋正规过程：1、双方首先需要签订租赁合同。2、房主查看房客身份证，（可向公安局确认身份证），并索取复印件做为合同附件。3、房客查看房主产权证明（可向当地产交易所进行确认），房主身份证（可向公安......

房屋过户时我们常常听到房本年限满五，那么房本年限满五是什么意思，今天就让为大家讲解一下。房本年限满五指的是，从出卖方领取新的产权证上的登记日期或从出卖方领取新的契税发票开具日期，两个日期二选一，往后推算五年，就是......

房本是房产证吗，说明如下：1、房本是房产证，房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。2、房本即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋......

根据相关法律规范，商业房交纳房产税后开发商需要在房间交付的90天之内办理房本，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条：由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属......

正在还房贷，还没有交房需要房屋买卖双方约定等房产证下来再过户，这种方式属于二手房买卖，需要要缴纳的税费会比新房多一些。包括个人所得税、契税、增值税等等。这种方式比较简单直接，能及时过户，风险较低。不足之处就是税......

拿房本需要交缴纳税费。还需要交纳当年成本价乘以建筑面积乘以6%的价款和居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。由于房屋是重要的不动产，与之相关的交易活动极为普遍，因而房产证在交易活动中得到广泛的运用......

公有住房租赁合同不是房本，说明如下：房本即房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者......

贷款买房是有房本的。根据我国建设部颁发的《商品房销售管理办法》，各个房地产开发企业需要在商品房完成交付后，在60个工作日内及时将房屋产权资料报送给当地房管局。房管局进行备案登记后，可以为业务开具房产产权证书。......

1、向银行提出申请，并填写房本贷款申请书。2、银行会考核申请的资料，有时需要电话核实借款人信息。3、银行审核通过过后，借款人与银行业务员一同前往房管局做抵押登记手续。4、银行获得权证，将房产证抵押于银行后会放款。......

办理房本需要带房屋购销合同原件及补充合同原件，商品房销售统一发票原件，房屋外侧绘图和分层平面图，契税缴款书。如果购房者已婚，需带双方身份证复印件和结婚证复印件。如果购房者未婚，需带自己的身份证复印件，户口簿和户口......

贷款买房有房本。因为根据《城市房地产开发管理条例》和《城市商品房预售管理规定》，预售承包商应当在商品房交付之日起90天内申请房地产许可证，现有的购房者将自签订销售合同之日起90天内申请房产证。因此，无论您是要贷......

根据国家《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定：预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变......

1、备件。当你发现自己的房产证本子丢失之后就要马上书面申报房产证本子丢失的原因，同时还要提供房子的坐落、面积、结构等状况。接下来就可以拿着身份证、户口本以及相关的资料到“遗失契证台”办理就可以了。2、备案......

一般公房的房本上面建筑面积写的都会比实际建筑面积要小一点，共有住房使用正式有产权单位发放的证明，持证人拥有合法使用权的一种权利证书，不是房产证，共有住房是国有住宅供房，用户在法律的范围内对对共有房屋享有占有使......

按揭买房子根据建设部《商品房销售管理办法》，要求开发商应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由开发商提供的办理房屋权属登记的资料，报送房屋所在地房地产主管部门。否则开发商违约，业主拿产权证的时间会拖后。按揭......

使用权房本丢失可按照以下步骤进行补办：1、先向房地产登记机关报失，登记机关核实有关情况后，使用权房所属单位负责人到所在居委会开具证明信。2、带齐身份证及其他相关材料即可办理房产证挂失手续，房管部门会向使用权房所......

没有房本的贷款方式有以下几种：1、信用贷款：携带其他可以证明您财力的证明即可；2、抵押贷款：可以抵押您除了房产以外的财物，例如汽车；3、购房贷款：需要您提供购房合同以及有效证件；如果您是从开发商手里购买的房子，需要开发商......

1、没有房本也不代表不能够卖出房子，可能比较难卖，但是也有些房子是因为特殊的原因没有来得及办理。2、比如有一些是期房，这种房子因为没有房产证，而开发商在前期为了尽快回笼资金，会将期房以一定的优惠进行售卖。像这种房......

法律上面没有规定，但是人数越多办理起来越复杂。产权证上加名字是没有限制的，但加名字后就属于共有了,主要分清是以什么形式的共有。有两种共有形式,一是：共同共有;二是：按份共有。【法律依据】《物权法》第十七条规定“......

1、购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。2、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房......