有关新房的知识科普

1、注意检查门窗：验收新房时，要注意检查门窗边框与墙体的接缝是否紧密。建议用反光镜和伸缩管组合来检查，看一下门窗的外观是否有裂痕、变形、颜色不均匀等问题。也可以用手摸一下门窗表面，看是否有毛刺感。此外，门窗的密......

房产销售就是第一步先了解现在市场行情，贷款所需资料、本楼盘的基本详细信息，其他楼盘的优劣势，本楼盘和其他楼盘的比较说词等，其他的就是抓住客户的心理，推荐适合的房产。流程为：1、客户上门：接客，售楼员询问是否初次到访；2、......

视情况而定，如果旧房是学区房，孩子等着入学教育，那么新房换旧房是划算的；如果相同位置，面积基本一致，那么新房换旧房就不划算了。主要看置换房的用途，比如旧房更适合你的生活工作，那么新房换旧房也是划算的。楼盘基本采用的是......

买新房时需要注意事项有哪些，说明如下：1、谨慎选择房地产经纪机构。在选择房地产经纪机构时，要选择正规的、信用良好的房地产经纪机构。一家正规房地产经纪机构，应具有营业执照、房地产经纪机构备案证书以及一定数量的房......

1、最直接最简单的一种方法就是开窗通风，但是千万注意不要让风吹到一些需要自然干的装饰墙或者材料上。那样会造成风干对装修质量非常不利。2、装一盆清凉的自来水放到新房中间，打开所有家具的门板。在水价加少许食醋。......

1、地理位置：在购房时要充分考虑好房屋的地理位置。市区购房可以享受便利的交通，现在公交车线路四通八达，建设中的地铁线路和已经通行的地铁都给我们的生活带来很大便利，节省了上下班的时间成本。在郊区购房就不得不考虑......

新房客厅可以摆放宝宝抽纸摆件，可以按照自己的喜好进行布置。摆件是摆放在公共区域、桌、柜或者橱里供人欣赏的东西，范围相当广泛。像雕塑、铁艺、铜艺、不锈钢雕塑、不锈钢、石雕、铜雕、玻璃钢、树脂、玻璃制品、陶瓷......

签了新房认筹定金是否可以退是需要依据实际情况而定的。根据《民法通则》、《合同法》及《担保法》的有关规定，“购房定金”是一种为了缔结合同或履行合同而采取的一种担保形式。按照上述法律规定，不想买房了定金能不能......

1、新房空鼓不要收房。2、这属于房屋质量问题，必须等到开发商整改以后，确保没有任何问题才能收房。3、若开发商拒绝整改的话，那么作为购房者是有权拒绝收房的，情节严重还可以要求退房。房屋空鼓问题如果不处理好的话，会影......

新房税费缴纳标准如下：1、契税首次购买90及90平以下的住房，契税是1%。144平米以上住房，或购买家庭内二套及以上普通住房，契税是3％，购买首套房享受契税优惠。首次购买90平以上的住房，契税为1.5%。2、印花税0.05%。在订立合同......

南京新房需要交哪些税，说明如下：1、契税，契税是指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。2、合同印花税，在订立合同时就直接缴纳，总房......

1、预售证等五证。首先，要检查地产商的证件是不是齐全，通常这些证件会摆放在售楼部比较显眼的地方。注意要坚持证件的原件，因为复印件容易造假。通常有预售许可证的话，其它四证也会有。还要注意一点的是预售许可证是一栋......

买房子签合同应当注意以下问题：1、首先看开发商是否具备房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销（预）售许可证。2、注意使用规范的合同文本。3、注意查验有关证明文件。4、注意买......

建新房祝福语有：1、你面对生活的挑战总是那么自信！所谓安家立业，祝贺你，又成功向前迈了一步。朋友，祝事业越办越红火！大展宏图！2、上联：移风易水凤息梧桐而冠百鸟争鸣；下联：改天换地龙出潜渊则领万兽竞啸。横批：乔迁大吉！3、搬新......

去除布置新房的胶点应该将吹风机调到加热档位，然后对着墙上有胶点的地方，吹1-2分钟，再用纸巾轻轻擦拭，也可以用指甲扣掉比较顽固的胶点。用小刀轻轻刮掉胶点，刮的时候要控制力度，避免在墙上留下刮痕，刮完后用纸巾擦去残渣。......

1、如果你选择公积金贷款买房，公积金贷款已放款，放款日的次月开始还贷；2、如果你选择的是商业贷款，在签订购房合同后，就需要签订贷款，一般在发款后一个月左右，开始还贷款。3、需要还贷款时，银行会以短信或者电话的方式通知。......

新房税费怎么算，说明如下：新房税费有契税、维修基金、房屋所有权证印花税。1、契税，国家规定按照总房款3％-5％收取，是按照具体税率由省级政府部门决定。（买卖、赠与、交换、继承等都应该缴纳契税，终由取得产权人缴纳）。2、交易......

买新房应注意哪些事项，说明如下：1、首先，要核实开发商的资质，看看是否具有五证。五证指的是《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》，不具备......

1、买二手房房和户口的问题。我们都知道很多城市购房新房的时候，都是有入户的，但是如果购房的是二手房的话，那么就需要考虑，原来的房主可有将户口迁出，如果没有的话，那么新户主就很难再入户了。2、购房资金方面有所不同。购......

1、新房一边通风一边住是不可以的。2、刚装修完的房子中含有大量有害气体，例如甲醛、苯等。这些有害物质会使人出现头痛、乏力、头晕以及胸闷等症状，对人体危害非常大。一般新房子至少要通风三个月至半年，才可以考虑入住......

1、验房第一步先从房屋的外观开始，主要看房屋的外观是否立面、看外墙的瓷砖和涂料、单元门以及楼道。2、再进行房屋内部的验收，室内需要检查的比较多，其中包括：入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防......

一般新房燃气新表会有字是因为然气表在生产出厂前要进行产品合格的检测，表上可能有用气的记录，另外在入户前安装时也要测试是否安装合格、是否安装安全，这都要进行用气测试，所以燃气表上有少量的用气记录显示，但是微不足道......

新房装修去甲醛可以使用以下几种方式：1、植物吸收法：将家具中的抽屉、柜门全部打开进行通风，同时还可根据房间功能、面积等不同摆放一些如仙人掌、吊兰、芦苇、常春藤、铁树、菊花等绿色植物。这些植物都有极强的吸收甲......

购买新房需要注意的问题有以下几点：1、定金引起的合同纠纷问题：交认购定金的时候，认购书对房屋位置、面积、价款、签订商品房买卖合同的时限等都进行了约定。2、房屋质量问题：常见的房屋质量问题有楼体不稳定；墙体裂缝及楼......

1、温度性裂缝。最常见的房屋裂缝，对房屋结构安全影响不大，这种裂缝，只影响房屋室内的外观，不会影响房屋的安全性，可适当采取一些补救措施：在裂缝处贴无纺布、粘贴PVC网格布或用砂浆堵缝，再用涂料进行粉刷修补。2、沉降裂缝......