有关违约的知识科普

违约损害赔偿分为约定损害赔偿和法定损害赔偿两类。约定损害赔偿指合同当事人在订立合同时，预先约定一方违约产生的损失赔偿额的计算方法或者向对方支付一定的金钱。法定损害赔偿，是指在当事人一方违约造成对方损失时，按......

合同一方若想违约的，若合同或协议中违约条款约定了违约金，那么违约一方应支付相应的违约金。【法律依据】《合同法》第一百一十四条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定......

如果合同中一方当事人发生违约的情况时，另一方当事人可以要求对方承担强制履行、赔偿损失、支付违约金等责任。《合同法》第114条第1款规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以......

买房对方违约，可以起诉，要求按照合同的约定履行义务，也可以解除合同要求对方进行赔偿。【法律依据】《合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔......

违约是未按照双方签订的合同约定的事项履行自己的义务，即为违约。违约应当按照合同约定及合同法的规定承担相应的违约责任。违约行为是违约责任的基本构成要件，没有违约行为，也就没有违约责任。根据违约行为发生的时间，违......

发生开发商违约交房的情况，购房者可以要求开发商双倍返还定金，并可以要求开发商返还已支付的款项，按照合同的约定承担其他违约责任;如果开发商拒绝的，购房者可以向法院提起诉讼，由法院来判决开发商如何承担违约责任。【法......

合同解除的违约行为有：1、迟延履行，是债务人能够履行、但在履行期限届满时却未履行债务的现象；2、拒绝履行，是债务人能够履行却不法地对债权人表示不履行；3、不完全履行，债务人虽然以适当履行的意思进行了履行，但不符合法律......

根本违约，是指当事人一方迟延履行债务或者其他违约行为将导致合同相对方合同目的落空的违约方的严重违约行为。【法律依据】《合同法》第九十四条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合......

招联金融提前还款并不算违约，一般消费或借款成功后的第二天起，借款人即可申请提前还款，不过提前还款后已还部分的手续费不退还。当使用招联信用付产品进行提前还款时，除了要收取本期手续费外，还要加收一期手续费作为提前还......

17岁在民法上作为限制行为能力人，但是如果能以自己的劳动为生，可以认定为完全行为能力人。所以分情况，看当事人是属于哪一种。如果限制行为能力人，作为你的监护人追认了该合同，这合同有效，如果你违约，要承担违约责任。如果完......

如果是违约方，建议积极与非违约方沟通协商，妥善处理违约事宜，降低甚至避免非违约方追究违约责任。当然如果是非违约方，建议先通知违约方按照合同约定及时整改并继续履行合同，同时要注意保存违约方违约的证据材料，以免证据灭......

特岗教师违约需缴纳高额的违约金，并且几年之内不能参加考试。特岗教师违约手续：通常需要向教育局有关部门申请，然后需经主管部门同意，再然后需报主管领导签字同意，最后办理辞职手续和领取各人有关材料。特岗教师政策是中央......

如果是因购房者个人的资信或购房资格问题，导致银行不批准按揭贷款，又无法一次性支付余款，购房者将构成违约。不仅房子买不了，还要赔违约金。银行作为购房者和开发商之间房屋买卖关系第三方，买卖合同对其没有任何约束力。而......

依据我国合同法的规定，房屋租赁合同单方违约的，违约方要承担违约的责任，包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等责任。【法律依据】《中华人民共和国合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不......

1、在租房的时候，房东在房屋租赁合同没有到期，而且也没有提前通知自己的情况下，把房子收回，这种情况属于房东违约，可以要求房东返还剩下的租赁期限和要求房东支付违约金的。2、在租赁期间，乙方未经甲方书面同意，将房屋转租、......

泻药！股权质押时协议上一般都先约定警戒线，然后才是平仓线。当股价下跌至警戎线质押方会通知被质押方进行补仓，如被质押方无能力补仓时就会构成违约。质押方可以强行平仓。......

1、约定赔偿当事人在签订合同之时，先约定好如果一方出现了违约，可以根据到时的违约情况，向另外一方支付具体多少数额的违约金，也可以就因为违约而造成的损失赔偿额来制定计算方法，此违约金带有一定的惩罚性质。2、法定赔偿......

设计师不负责可以算违约。【法律依据】《合同法》笫107条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”......

(一)房屋出租人在下列条件下可以解除租赁合同：1、房屋租赁协议到期，房屋出租人按约收回租赁房屋;2、出租人家庭人口增多，住房困难，可与承租人协商收回租赁房屋;3、屋承租人故意、或者过失将所租房屋损坏，改变房屋用途、拒......

违约合同，违约方需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。【法律依据】《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失......

开发商的根本违约行为具体包括：(1)延迟交付房屋;(2)开发商没经购房者同意变更设计;(3)房屋质量不合格;(4)拿不到产权证。【法律依据】根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条规定：房地产开发企业应当在商品房交......

合同违约赔偿要遵守的原则有：1、完全赔偿原则，是因违约方的违约行为使受害人遭受的全部损失，都应由违约方负赔偿责任；2、合理预见原则，是赔偿损失不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成......

商品房买卖合同是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售，转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。商品房买卖违约的情形包括：一、预期违约1、预期拒绝履行，指合同有效成立后至合同约定的履行期......

一般有三种处理的方法：1、要求对方继续履行合同。不论违约方是否情愿，只要存在继续履行的可能性，守约方就有权要求违约方继续履行原合同约定的义务。2、要求对方支付违约金。一方违反合同的，应当承担法律责任。违约金是当......

收定金后违约，如果违约方为收受定金的一方，则双倍返还定金。如果是支付定金的一方违约，则定金不会退还。根据2021年生效的《民法典》第五百八十七条的规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履......