有关商贷的知识科普

目前商业贷款是不能改成组合贷款的，但是可以转成纯公积金贷款。转为纯公积金贷款需要满足公积金的贷款条件，也就是按时足额缴纳三个月以上的公积金，开户90天以上的借款及所在单位连续欠交公积金不得超过65天，而且借款人及......

建行商贷利率一般在央行基准利率基础上浮动变化，央行贷款基准利率如下：1、一年以内利率为4.35%;2、一年到五年利率为4.75%;3、五年以上利率为4.90%。......

商贷提前还款通常是需要支付违约金的，具体的可以在签订的贷款合同里面有说明。商业贷款提前还有没有违约金，关键是提前还与贷款申请时的时间差，若是在贷款申请后两年内申请提前还，一般是会产生违约金的，若是在贷款申请两年......

商贷利率会在央行规定的贷款基准利率上浮动执行，基准利率是：1、一年内的贷款利率是4.35%;2、一到五年内贷款的利率是4.75%;3、五年以上贷款的利率是4.90%。......

1、贷了住房公积金可以商贷。2、购房用公积金贷款后还可以用商业贷款，这种方式是组合贷款，即利用住房公积金贷款不足以支付全部购房款时，可在办理住房公积金贷款的同时办理商业银行住房贷款。3、申请个人住房组合贷款的，......

商贷购房月供多少，是需要根据你的首付金额、贷款年限、贷款还款方式、银行利率才能准确的算出来的。计算的方法是：如果是等额本息还款，每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1......

1、受理：借款人填写《贷款申请表》，借款人及其配偶授权查询征信系统，经公积金中心审核无不良贷款或不良信用记录后，到公积金中心招标选定的房地产估价机构对抵押房屋进行评估(选择先抵后贷的，需对原商贷房屋及抵押房屋分别......

商贷利率上调的影响有：1、购房者：对于购房者来说，其购买住房的成本增加，贷款利息增加，购房压力变大，会降低很多人的购房热情。2、已购房者：对于已购房者来说，商贷利率上涨并不会对其贷款的利息造成影响，只有央行的基准利率上涨......

商贷可以用公积金按月冲抵，当贷款余额小于或等于公积金个人账户余额时，可以申请提取公积金还贷，要办理冲还贷需要复满足三个条件：（1）购买本市具有所有产权的自住房（仅限70年产权的普通住宅，50年产权的商住房不可）。（2）主贷人及配......

商贷60万三十年还贷，例如商贷首套房基准利率是上浮10%，则每月应该还贷3365.44元。房贷月供和贷款总额、还款年限、贷款利率等等因素都有关系。商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行......

1、商贷转公有先还后贷和以贷冲贷两种还款方式。选择先还后贷的还款方式的用户，可以向公积金中心申请商转公贷款，然后自己拿钱还清商贷，并办理担保手续后，公积金中心再发放商转公贷款。2、选择以贷冲贷还款方式的用户，需要......

好商贷是交通银行专门为特选优质客户提供的大额消费贷，属于纯信用、无抵押贷，主要用于购车、装修、教育、旅游以及指定商户消费。据了解，交行在收到好商贷申请后，会对个人资质进行综合评估，审核通过签约后，在指定行业或商户......

商贷怎么贷款比较合适商业贷款还款方式合适的是等额本金还款方式，当然还有其他还款方式：等额本息还款法：指在贷款期内每月以相等的额度平均偿还贷款本息。遇到利率调整及提前还款时，应根据未偿还贷款余额和剩余还款期数调......

目前的商业贷款主要有两种还款方式，一种是等额本金，另一种是等额本息。等额本金前期偿还的本金占比大，等额本息前期偿还的利息占比大，因此商贷如果选择提现还款，等额本金还款法要更划算些。此外提前还款分为提前全额结清与......

房贷和商贷的区别主要在于：商贷在购房市场里单指商业性个人住房贷款，而房贷则包含有很多种类，不仅有商业性个人住房贷款，还有个人住房公积金贷款，以及组合贷款，及商业性个人住房贷款和个人住房公积金贷款的组合。而商业性个......

组合贷款是指，符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房（或其他银行认可的担保方式）作为抵押可同时向银行申......

如果想将商业贷款转成公积金贷款，就必须要把之前申请的商业贷款全部结清。商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款，一般为短期贷款，通常为9个月，最多不超过一年，但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款......

1、先还后贷法。借款人用自筹的资金将原先的商贷还清并解除抵押以后，再将该套房屋用于公积金抵押，以达到申请公积金贷款的目的。2、先抵后贷法。借款人可以用其他产权住房来作为抵押担保，之后发放公积金贷款用于偿还原先......

1、可以。2、商业贷款是可以转公积金贷款的，但要满足以下条件：借款人在公积金贷款申请地工作申请贷款时公积金处于正常缴存状态；3、申请人或共同申请人所在单位按规定为借款人缴存住房公积金满个月含个月以上；4、申请人具......

1、可以用公积金贷款还商贷，另外需要满足以下条件。2、申请提取公积金还款时，提取还款人的住房公积金缴存正常，不能出现停缴、缓缴的情况。3、申请提取公积金还款时，借款人必须正常还款两个月以上，信用良好，无逾期行为。4、......

商业贷款需要办理的手续有贷款申请、贷款机构审批、签订合同、放款材料。等这些手续，因为商业贷款不止一种类型，而且根据各贷款机构要求不同，有时还需要增加办理保险手续、公证手续、担保手续等。商业贷款又称个人住房贷......

1、先还后贷法：借款人用自筹的资金将原先的商贷还清并解除抵押以后，再将该套房屋用于公积金抵押，以达到申请公积金贷款的目的。2、先抵后贷法：借款人可以用其他产权住房来作为抵押担保，之后发放公积金贷款用于偿还原先的商......

1、等额法的计算公式：每月还款金额＝（月利率×（1＋月利率）供款总期数／（1＋月利率）供款总期数—1）×贷款本金。2、递减法的计算公式：每月还款金额＝贷款本金／供款总期数＋（本金——累计已偿还本金）×月利率。3、现行基准利率是2012年7月6日调......

公积金是可以提取还商贷的，有两种方式，一种是公积金缴存职工自己去提取不过提取时并不是把钱直接取出来而是由公积金中心直接划到您的还款账户上去。第二种是向公积金管理中心申请办理委托提取公积金业务办好该业务后以......

商业贷款是可以提前还贷的。提前还贷指借款人将自己的贷款部分向银行提出提前还款的申请，并保证以前月份没有逾期且归还当月贷款；按照银行规定日期，将贷款部分全部一次还清或部分还清。提前还贷一般分为提前部分还贷，提前......