有关首付的知识科普

房价的日渐高升使得一些人无法全款买房，就会考虑依靠银行贷款来买房，就涉及到首付的问题，以家庭为单位，在限购的城市中，只要是第一套房子，就需要支付总房价的30%或35%来作为首付，如果是在非限购的城市，首付一般都是在20%，但是......

如果你选择按揭，就是向银行贷款，先交订金，售楼处会适时通知你来签合同，交首付时，你所贷款的银行也会过来，然后你再与银行签订合同，和银行谈好按揭多久，10年，15年，20年，30年都可以。如果你是首套房，有的银行的贷款利率可以打折，这时......

1、如果所买的房子是用来自住且居住范围在90平以上，首付比例不能低于30%。2、如果你是贷款购买第二套房子的，那么首付比例就不能少于百分之六十。3、且贷款利率不能少于基准利率的一点一倍。此外，如果你想要贷款购买第三......

1、通过机构、平台的官方渠道查询：如果在银行办理了车贷分期，可以登录银行的网银或者手机银行，找到信用卡或者专项分期功能，进去后即可查看办理的车贷、装修贷款等专项分期产品。2、通过网点线下查询：在办理车贷且放款后，可......

不可以。在商品房交易活动中，首付是购房者申请抵押贷款的初始经济条件之一，购房者在购房时无法一次性支付全部房款，就需要向银行申请房屋抵押贷款，此时必须向贷方证明个人具备偿还贷款的经济能力，房屋首付就是证明申请人经......

买房的人在购买房子的时候采取贷款的方式，要先确定这个房子的总价，首付，总价减去首付就是贷款的钱，首付是不能贷款的，所以买房的时候手上必须要有现金，一般首付是30%，如果手上的钱多于30%，那么就可以再给现金，这样可以减少贷款......

申请购房贷款，需要根据当地的购房政策缴纳一定比例的首付款，剩下的部分才能贷款，如果按照当地最低首付比例付首付，那么，首付越少说明贷款额度也越少。对于经济实力强大的购房者来说，有足够的资金付更多的首付，让贷款额度变少......

符合上海限购政策，使用公积金贷款购买90平以下的首套房，首付款比例为20%；公积金贷款购买首套房在90平以上的，首付款比例为30%。上海贷款买房条件：1、首次在上海买房子，需要提供户籍所在地的首次购房证明。对于购房者满足国......

只要有其他证据加以佐证，比如首付款转账记录、开发商开具的首付款收据都可以起到证明作用，因此及时丢了也不必过于担心。可以去开发商处补办。【法律依据】《合同法》第八条：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事......

首付三成也就是说在办理购房贷款前，需要缴纳的金额是房款总额的30%，剩余的房款总额的70%可以去申请贷款。首付主要就是针对贷款买房而言的，全款买房就不存在首付的问题。首次购房，首次贷款，首付不低于30%，公积金贷款，90平米......

共有产权房首付比例，说明如下:共有产权住房首付金额为不低于个人出资部分的30%，具体首付比例可根据个人实际情况向贷款银行咨询。相关说明:共有产权住房，是指地方政府让渡部分土地出让收益，然后以较低的价格配售给符合条......

房贷首付的比例主要还是根据不同房屋类型，首付比例不同。一般情况下银行的新房首付都在3成以上。非普通住宅的首付最低是4成，自主性商品房、两限房等保障型住房，首付最低为3成。房贷首付比例有以下两种情况：1、商业贷款买......

房税是和首付一起交的，一般需要在首付缴纳的是契税，契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。契税原则上来讲是办理产权证或者交首付的时候缴纳的，但实际情况是过不同城市的契税交纳时间也是有一定的差异性......

首付买房最低首付30%左右，想要在银行办理贷款买房的话，首先要确定好自己所购买房屋的价格是多少，一般总价减去可以贷款的金额就是首付，首付是不能贷款的，所以买房的人手上必须有现金，首付不能通过贷款可以使用抵押物来贷款，......

可以先交首付后签合同，但会产生一定的交易风险，合同是交易双方关于交易内容最详实的证据，双方关于交易的约定均是由合同来进行体现，如果仅仅支付了首付款而没有签合同的话，会产生约定不明的法律风险，例如首付款是否全部缴纳......

买房交首付需要注意以下几点：1、核实开发商五证核实开发商是否具备建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证以及国有土地使用证这五证。2、注意合同条款内容注意合同中的具体内容，尤其......

在不实施房屋限购措施的城市，当地城市居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，在法律原则上最低可以交付首付款比例为25%，当地城市各地可向下浮动5个百分点。这也就是说首套房首付比例最低可以降低至20%。对于一......

北京二套房首付标准有四个档：第一档：首套普通自住房的首付款比例不低于35%。第二档：首套非普通自住房的首付款比例不低于40%。第三档：对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，......

车贷的首付最低为3成，那么首付就是3.6万元，即还有8.4万需要贷款。贷款8.4万元，贷款期限2年，贷款利率8%，同时还款方式默认为等额本息，则月供金额为3799.09元，2年需要支付的总利息为7178.22元。现在汽车贷款主要是银行贷款与汽......

在签订购房合同的时候需要注意，房号、土地性质、交房时间、面积、朝向、违约责任等，如果没有问题就可以交首付办理贷款了。一般情况下，交定金是在签认购书时，严格的讲应该是订金;交首付是在签合同时缴纳。注意，如果是订金，......

根据央行的规定，对于已有一套住宅，但是房贷已经结清的家庭，再次申请公积金贷款购买第二套住宅，那么第二套房子的首付最低为30%。如果已经有一套住宅，但是没有将房贷结清，那么再次购买第二套住宅，其首付比例最低是40%。不过各......

成都二套房的首付比例是分地区划分的，拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，其中，成都市天府新区成都直管区、高新区南部园区最低首付款比例不低于70%，且贷款最长年限不超过25年。成都市高新区西部园区、锦江区、青......

买房子认筹完不需要直接开始交首付，首付是在开盘以后交的。如果办理了认筹，交首付时可以将认筹金抵为首付。认筹金就是开发商在楼盘正式销售前，通过优先选房、享受开盘价格优惠甚至抽奖送车位等方式，吸引有购房意向的购房......

首付提车，需要以下费用：裸车价：130000*30%=39000元。购置税：130000÷11.7=11111元。车险：车险分为交强险与商业险，其中交强险为必买的。以1.6升排量的计算：交强险950，车船使用税350，这是国家规定的。商业险先不计算，一般三者是......

1、借钱。钱不够的时候借钱就是第一方案了，如果家庭条件不错可以选择向父母借钱，这个时候不用给利息还款时间也比较自由。如果是需要向亲朋好友借钱，建议你要打好借条，甚至可以补偿一些利息，好借好还才能保障关系不受影响......