有关房东的知识科普

1、证明2、某某，男，*年*月出生，系*省*地人，某年某月来*厂工作，于*年*月*日租住我的房子——*街*巷*号，特此证明。3、证明人***4、*年*月*日......

出租屋被盗房东是否担责，需要视情况而定。在租房期间，出租人负有保障出租房屋和房屋内所附设施安全使用的义务。租户因被盗造成的损失，房东在其过错范围内承担责任。若房东提供的房屋设施完好无损，且有物管提供服务，房东尽......

空调加氟是由房东承担的，氟立昂是空调制冷系统中传递热量的媒介，没有它，热量就无法进行有效的交换，空调也不可能制冷或制热，所以一旦空调缺氟，外在表现出制冷或热效果差、不制冷或热、保护性停机、室内机漏水、内机蒸发器结......

如果房东卖房，要求提前搬家的话，租房者可以以房东违约为由，要求房东支付相当于一个月房租的钱作为违约金，并给你足够的找房、搬家的时间。如果房东及买家不要求房客提前搬家，那么可以继续租住至合同期满，只是变更一下出租方......

租客与房东之间订立的是房屋租赁合同，根据我国法律规定，超过六个月的房屋租赁需要订立书面合同，租客与房东在合同中应详细约定违约情形和违约责任。如果租客与房东没有就违约责任进行详细约定，或者没有约定房东违约的责任......

为防止租户占用学位房东在出租的时候合同要注明，不能使用该学位，如租客需要租凭证，那租凭证也要注明学位的使用问题。一般不会占用学位，现在政策是要租满两年以上，才有学位，而且要房东配合提供所需材料才能办理。租赁合同是......

房东乱收水电费，属于违规行为，租户可以向物价部门举报，价格监督部门会依法查处。我国《电力法》第四十四条规定：禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用;但是，法律、行政法规另有规定的，按照规定执行。地方集资办在电费中......

我的治愈系游戏房东是楼主。《我的治愈系游戏》是一部悬疑惊悚类网络小说，作者是我会修空调，发布于起点中文网。小说，是一种以刻画人物形象为中心，通过完整的故事情节和环境描写来反映社会生活的文学体裁。人物、情节、环......

房东无故不退押金的行为则构成违约，首先租户可以主动与其进行协商，还可以请房屋所在地的居委会或派出所出面协调，解决纠纷。如果协商不成，对于房东的恶意违约行为，还可以向房屋所在地法院起诉，要求房东返还押金，并支付违约金......

房子的使用权已经归房客了，所以房东无法干涉自己的宠物问题，但是最好不要损害房东的权益。宠物在家养要遵守家里的生活规定，要给宠物做一些行为习惯训练，比如卫生习惯、饮食习惯等，不能让宠物随地大小便。......

1、房东一般是不留钥匙。2、经常租的房子一般是有两把钥匙，房东和前租客是有一把钥匙，新租客入住进来的第一件事情就是换锁芯，这样房东和前房客就打不开门了。新房客入住房子过后，也是有自己的一些贵重东西的，不换锁芯，万一......

不一定需要房东签名。如你与房东签订的房屋租赁合同中已明确约定你可单方转租房屋的，则无需房东同意，只需通知房东即可。如你与房东约定转租房屋需房东书面确认的，则需房东签字。只要有证据能证明房东同意你转租即可。对......

房东不退给房租和押金有两种情况：一、有签署租赁合同的，以合同内容为准;二、未签署合同或者合同没有写明的，一般这种情况按照市场默认原则处理。1、租客提前退房，房东有权力不退还押金以及租金;这种情况，租客还可与房东协......

房东不退押金可以向居委会或村委会、仲裁庭、法院等机构进行投诉。押金属于作为抵押的预付款，当房屋租赁合同到期后，房东是需要返还押金的。房东不退押金是房屋租赁行为中发生的民事争议，可以通过调解、仲裁或诉讼来解决......

办营业执照不需要房东身份证。个体户办理营业执照需要本人身份证原件和复印件一份，店铺的场地证明文件，租赁合同原件和复印件，证件相片一张以及经营范围中有属于登记前置行政许可经营项目的，提交加盖印章的相关许可证件、......

房东不退押金租客报警有用，承租人可以向派出所请求帮助一起进行调解协商；承租人也可以凭借支付押金时的转账流水等证据记录起诉到法院，请求返还其押金或者要求支付违约金来维护自己的合法权益。引用法规：《民法典》第四百......

根据相关法律规定，这种情况下，承租人不需要赔偿出租人，出租人也不需要赔偿承租人。如果从刑法角度分析，房东对于这种情况的发生不具有因果关系，如果鉴定结果排除了死者被他杀的可能。那么死者的死与房东没有因果关系，房东不......

房东不退押金的处理方式是，首先进行协商处理，协商不成的，可起诉解决。如果房东的恶意违约违反合同法的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。【法律依据】根据《合同法》第一百零七条，当事人一方......

二房东不给房租大房东不可以随意赶人。根据《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》第十六条规定，出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者......

不是房东查询电费需要关注南方电网95598公众服务平台；点击“我的用电”；点击“个人中心”；点击“开始”或右上角“+”符号再填写相关资料，即可成功绑定进行查询电费。基本电费的计算有两种办法：按用电最大需量计算，或者按用......

租房个税扣除房东是需要缴税的。税法对任何纳税人都是公平的，按照现行法律，不是只有公司出租房屋才需要缴纳税费，个人出租房屋同样需要缴纳税费，租金就是房东的个人所得，因此需要缴纳个人所得税。但实际上房东缴税的很少，相......

房东擅自开锁进门这样属于违法行为，情节严重的构成非法入侵住宅罪。根据《中华人民共和国宪法》第三十九条规定，中华人民共和国公民住宅权不受侵犯。禁止非法搜查或者非法侵入公民的住宅。《中华人民共和国刑法》第二百......

如果房东隐瞒“凶宅”事实怎么办，首先，如果双方对此在合同做过约定，那么可以按约定处理。比如约定房东有隐瞒房屋重大事故，租客有权解除租房合同，并且，双方还约定了损失赔偿的，解除合同时即可以主张赔偿。其次，如果双方没有约......

1、首先可以去自己想要租房的周边多转转，通常来讲，租房的地方都会拥有小区房，即使是需要刷卡进入的小区，大家也可以跟着里面的住户一起进去，一般物管不用过于为难，如果是老建筑房子就更简单了，直接进去就可以了。2、在小区中......

出租房被承租人转租到期，作为房东有以下两种办法可以实施：1、若房东与承租人之间的合同明确约定不允许转租，可以要求解除合同，让对方依法返还房屋。2、若房东与承租人之间的合同明确约定允许转租，在房屋租赁期间内，无权要求......