有关出租房的知识科普

1、出租房可以选择折叠床垫来代替床，平时可以收起来，不占用空间，而且在退租的时候，还能随时收纳带走；2、有矮柜的出租房，可以选择在矮柜上铺床，这样即能代替床铺，又不影响使用，或者榻榻米也很好；3、单身的租客可以选择带床垫的......

1、房间挂上遮阳窗帘：遮阳窗帘，在网上买这样的窗帘只要二十块钱不到，挑选的时候一定要选择评价好，厚实的窗帘，才可以真正做到遮阳。每天出门前把门窗全部关紧，窗帘拉好。保证屋内不被阳光直射。2、洒湿地板：弄湿地板也是降温......

如果在你租房签合同之前就有问题，可以跟房主商量，先自己维修，费用由房主承担；另外，如果是在签合同之后，你已经住了一段时间，而且是人为因素致使东西损坏，像这种比较小的东西，需要花的钱不太多，可以告知一下房东，然后自己承担就好......

出租房着火怎么赔偿，首先由消防部门鉴定出着火的原因，其次确定引起火灾的责任主体，由引起火灾的责任主体，按过错程度承担责任，没有过错就不承担责任。如果是因为房子内部线路老化或者房子损坏的原因引起的火灾，责任主体为房......

可以这样写：1、承租房只能乙方自己使用，不能转租、转借转让他人。一经发现，甲方有权终止承租合同，收回房屋，并保留追究其责任的权利。2、乙方应遵守有关部门规定，做好防火、防盗、防毒、防汛、防灾、用电、用气等安全工作，严......

1、出租房的床垫想要消毒，其实方法很简单也很多样化，我们可以把床垫拿到室外去用干布清扫一下表面的霉菌，再用一些清水和湿布擦拭一下床垫，在阳光的暴晒下可以起到一定的消毒作用。2、如果条件不允许，每天都处在一个下雨的......

出租房装修流程：1、拆改这里分两种情况：整套出租、隔间出租。如果是整套出租，那就尽量不必改动墙体，因为拆墙和建墙都是很费钱的。如果是隔间出租，可以采取轻体砖垒砌，减少对楼板的压力，隔音效果上也胜过石膏板隔墙。2、水电......

疫情公寓租房不减租。疫情发生期间，疫情虽对承租人使用其所承租的用于居住的房屋带来有所不便，但并未影响到原租赁合同目的中的使用用途，不可主张减租。承租人因疫情原因“居家隔离”是承租人承担法定责任的表现，未影响租......

需要交税，对于经营性用房来说，签订、变更、终止房屋租赁合同，出租人和承租人一定要在30日内带着相关材料到房屋所在地的房产管理部门办理登记备案手续。《财政部国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收......

依据《突发事件应对法》第四十九条第八项的相关规定，对于此行为，租客可以将该违法行为反馈并举报给当地的房屋租赁管理部门或当地的市场监管管理局。若房东是在租赁期间涨价，而租赁合同对于合同期内并无无涨价的相关约定......

疫情公寓租房不减租。疫情发生期间，疫情虽对承租人使用其所承租的用于居住的房屋带来有所不便，但并未影响到原租赁合同目的中的使用用途，不可主张减租。承租人因疫情原因“居家隔离”是承租人承担法定责任的表现，未影响租......

若房东可以证明自己对于该高空坠物无任何管理或是维护的责任，则可以不对受害方负担任何责任。但是房东不得对抗受害方的清偿请求，就是如果被砸的人向房东索取医疗费，房东仍需赔付，之后再向租客和小区物业进行追偿。【法律......

出租房死人不可以索赔。房东出租房屋，是一种经营行为，任何经营行为都是有风险的。房东不可能杜绝所有出租屋内的非正常死亡事件的发生，这是出租房屋无法避免的风险。房东出租房屋，在享受出租经营营利的同时，也应当承担出租......

电表走得快，先要看出租房的电表是什么类型，一般有两种，一种是新型的智能电子表比较不容易被控制，还有一种是机械表更灵敏些，也更加精确，而以往的机械表使用时间久了，都会有些老化和磨损，因此容易导致走表有误差，机械表需要一定......

疫情公寓租房不减租。疫情发生期间，疫情虽对承租人使用其所承租的用于居住的房屋带来有所不便，但并未影响到原租赁合同目的中的使用用途，不可主张减租。承租人因疫情原因“居家隔离”是承租人承担法定责任的表现，未影响租......

出租房房产税根据房产税暂行条例规定，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，不区分用途，按4%的税率征收。对于企业出租的房产，应以房产租金收入为房产税的计税依据。房产租金收入是指企业出租房产所得到的报酬，包括......

一、出租房住了一年灯坏了谁负责该由谁来负责，这个要以合同中约定的内容为准，如果写明了是由某一方来负责的，那么这一方就要承担相应的维修责任。维修方可以是租客，也可以是房东，建议在租房之前，双方先进行沟通，确定彼此需要......

(一)如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人......

1、我们可以在出租房的房间里铺上一层毛毛的地毯，毛地毯起到一些隔音的效果；2、我们可以和房东商量一下，准许在卧室或者客厅中贴一些墙纸，这样对隔音有一定的帮助；3、把出租屋里面所有的家具都换成木质的，木质的家具可以隔......

我国目前并没有在全国范围内发布要求所有的出租人必须为承租人免租的相关政策，有的也仅仅只是建议或者鼓励。【法律依据】《中华人民共和国合同法》第一百一十七条规定，“因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部......

出租房屋，需要交税，税种和比例是：1.个人所得税10%;营业税1.5%;房产税4%。【法律依据】根据财政部、国家税务总局《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定，个人房屋出租的征税标准是：(一)对个人出租......

全国各地对于企业、个体工商户是都有一定的减免政策。【法律依据】《合同法》第117条第1款规定：“因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人履行后发生不可抗力的......

1、出租房的卫生间的地面可以不用地砖，直接抹水泥地面，过去的房子都是这样的水泥地面，但是做卫生间防水是非常重要的一道工序，一定不可省略。2、房屋在建筑时已经做了建筑防水，防水层从地面延伸到墙面，高出地面250MM，但是如......

(1)违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。(2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法......

1、出租房没衣柜，可以在床铺的上方钉上一排的木板，将衣服折叠放在上面，既不影响美观，也不会占用太大的空间。2、若是有西装一类的衣服，不宜折叠的，那么可以在墙壁的一角钉上两枚钉子，挂饰一条绳索，将衣服挂在那。3、租的房子......