有关契税的知识科普

交契税可以刷信用卡，实际上交契税时是会提示“不收现金，只接受刷卡业务”的。只要是有银联标识的银行卡都可以用，也能用信用卡，但必须是刷卡者本人的名字。契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按......

1、购房契税发票丢了怎么办？契税发票丢了的补办流程是：在房子交易时候，证明缴纳个税、辨别房屋的年龄、办理过户等证明都必须原来的户主有这个契税发票。这个凭证一定要认真、慎重保管，当然丢了的话也是可以补开的，可以带......

公有住房需要交契税。按照我国相关法律法规，第一次购买公有住房，无需要缴纳契税，超过国家规定标准面积的部分，按照规定缴纳契税。《中华人民共和国契税暂行条例》第六条第二款规定表示，城镇职工按规定第一次购买公有住房的......

房产契税发票号写税收缴款书右上方No.3320512…，这就是契税的发票号码。契税是指不动产土地、房屋。产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主产权承受人。征收的一次性税收。契税除与其他税收有相......

依据我国国家税务总局相关批复的解释，如果是法定继承人对房屋进行继承的，是不需要交纳契税的，如果是非法定继承人继承的，要交纳契税。契税税率为3%—5%。应纳税额=计税依据×税率。【法律依据】根据《契税暂行条例》第5条......

去当地的房管局调档就可以了。办理契税缴纳证明的具体手续如下：第一步：带本人身份证原件，到行政审批中心契税窗口查询缴纳记录。第二步：到市一级报纸登报申明遗失。第三步：带报纸和本人身份证原件，到行政审批中心契税窗口，开......

退契税的意思就是将契税款退还给缴纳者。契税是买房时必须要交的税种，是交给国家的。然而，退契税的意思就是将契税款退还给缴纳者，这就说明买房中流程有变化。那么可能需要业主自己交付，要么有可能产权证办理过程中出现有......

股权转让时交契税，受让方应按照转让价格（或评估价格）缴纳契税，税率为4%，具体参看《股权转让所得个人所得税管理办法(试行)》(国家税务总局公告2014年第67号)。如果股权转让方是法人企业的，需要按规定缴纳企业所得税。......

契税应计入土地成本，《企业会计准则第6号——无形资产》应用指南规定，企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产，但改变土地使用权用途，用于赚取租金或资本增值的，应当将其转为投资性房地产。《企业会计准则第6号——无形......

像平时买货物一样的发票，样式和大小都差不多，上面写着契税完税证明的，由地方税务局出具的。一般金额是房产总价的1%至3%左右。给住户那联是红色的办证联是蓝色的，是一张张薄薄的发票（一般为红色的），标题写着很大的：契税完税证......

在交清契税税款时，收税机关出具相关的凭证，以证明该房产为已税房。如果没有交纳契税的（免征除外），房地产登记部门是无法核发产权登记证书的。并不是付完房款就可以取得完税证明。对于购置房产而言，契税是在购置房屋时交纳的......

1、在各地都有不同的规定，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作，期房的房屋契税缴纳时间为：房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证的时候缴纳房屋契税。2、开发商......

在交清契税税款时，收税机关出具相关的凭证，以证明该房产为已税房。如果没有交纳契税的（免征除外），房地产登记部门是无法核发产权登记证书的。并不是付完房款就可以取得完税证明。对于购置房产而言，契税是在购置房屋时交纳的......

税率规定：应纳税额=计税依据×税率，契税税率的规定是3%-5%，一般取3%为了支持房地产业，政府对一般商品房减半收税，对商业用房，别墅房产收3%。（超过地方政府规定单价和规定容积率房产的契税按3%征收）。如果是首套房的话，建筑面积......

契税在纳税义务发生之日起90日后交算逾期。契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。契税起源于东晋时期的“估税”，至今已有1600多年的历史......

新房契税应当在百取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的10日内办理缴纳。根据《中华人民共和国契税暂行条例》第八条契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有......

税务局代开的增值税普通发票第四联为副联，第四联没有特别用途，一般纳税人自行确定。如果税务局代开的增值税专用发票，则为记账联，是作为销货方作销售的记账凭证使用的。在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人，应当依法......

(一)应纳税额的计算公式新房应纳税额=计税依据×税二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估(二)衡量标一般情况而言有下面几个分类：90平米以下的是一个征收标准，90-144平米之间的是一个标准，144平米以上的是一个标准。如......

1、购买第三套及第三套以上住房的时候，需缴纳购房价的百分之三作为契税，缴纳过程中没有减除额，不仅如此，还要求购房者全额缴纳契税，并不允许购房者办理贷款手续，也就是说购房者在全额缴纳契税的同时，还需全额支付房款。2、虽......

上海买新房契税缴纳标准：对于个人购买的家庭第一套住房，住房面积小于90平方米的，按照房屋总价的1%税率交纳契税。住房面积介于90平方米和144平方米之间的，按照房屋总价的1.5%税率交纳契税。住房面积大于144平方米的，按照房......

纳税人应持本人身份证原件向原办理契证窗口提出申请后，领取一张挂失契税完税证明通知单；然后在当地报纸上刊登遗失声明；遗失声明见报两个月后，本人再持身份证原件及遗失声明原件等手续补办契税完税证明；补办契税发票是免费......

目前，购买二手房的个人所得税是由卖方来缴纳，而且事宜则是由买房来承担，二手房交易的费用可分为买方和卖方两种。缴纳方式，卖方的二手房税费分别都包含了个人所得税，营业税及附加税，交易服务费，交易印花税，土地出让金等等。买......

买房产契税计算方法是买房产契税应纳税额等于计税依据乘税率。契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等......

新房需要缴纳税费：1、契税：城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准按1.5%征收首购买90平米及普通住房契约按1%征收。2、住房维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存，商品住宅维修......

普通住宅（面积小于140平米）的契税是1.5％、印花税是0.03％；非普通住宅的契税是3％、印花税是0.03％；商业用房的契税是3％、印花税是0.03％，还需要缴纳配图费25元房地产登记费300元。很多购房者在收房之后会马上进行装修，现在越来越多的......