有关房产的知识科普

婚前房产加名字的流程：1、带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件;2、去房屋交易核心，窗口工作人员会审核提交的材料;3、办理房产证上加名字所需的费用：110元手续费：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可......

连江鹏鼎房产有限公司靠谱，福建连江县鹏鼎房产经纪服务有限公司成立于2022年04月19日，注册地位于福建省福州市连江县凤城镇，法定代表人为黄超。经营范围包括一般项目：房地产经纪；以自有资金从事投资活动；房地产咨询；物业管理......

房产公证具有法律效力，首先，房产公证可确保房产交易行为的真实性，即确定该行为是行为人所为，行为人的行为确系本人真实的意思表示。其次，可以确保此次房产交易的合法性，因为在公证时，相关工作人员会对本次公证内容做审查，会排......

夫妻再婚后购买的房产，如无约定则是夫妻共同财产，如果一方去世，则应当将一方的份额先析产，然后再由继承人继承。夫妻共同财产原则上均等分割，根据生产生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。【法律依......

房产经纪和装修一体化平台名称是字节跳动，字节跳动推出线下房屋中介品牌小麦房产，小麦房产主要为消费者提供包括二手房买卖、新房销售在内的多种房地产经纪服务。此外，字节跳动旗下的住小帮也推出了自营装修业务住好家，并......

1、契税买方付出)。根据国家要求，房产销售要向国家交纳契税，无论是产品房还是存量房的销售都要交纳的。住所类房产规范按房款总价的1%-3%交纳契税，详细的份额需根据国家相关方针，购房者的购房时刻、购房单价、购房面积、......

1、门店驻守：在门店的房源墙或宣传栏，写上最新的优质房源信息，吸引客户驻足。2、小区做活动：跟物业接洽，每星期双休日定期在小区中做宣传活动，发传单送礼品等，还可以在小区中张贴海报，吸引客户。3、投广告：在百度等搜索平台投......

房产备注指在房产证这一栏内所加的注解说明。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法......

夫妻离婚房产分割原则是：1、男女平等原则；2、照顾子女和女方利益原则；3、有利生活，方便生活原则；4、权利不得滥用原则；5、夫妻一方所有的财产，在共同生活中消耗、毁损、灭失的，另一方不予补偿。【法律依据】根据《婚姻法》第......

长沙商业房产没有限购。限购只针对住宅类的房屋，对于商业房不限购。商业房是运用于商业的，说的通俗一些即为带动经济发展，提供经济效益的商业模式，是一种投资。商业房区别于商品房。商业用房是指各类商店、门市部、饮食店......

写字楼属于商业性质的，不算名下房产，目前贷款买过一套房，并且通过房屋登记系统能查到房产的就属于名下房产。贷款买过一套房，后来卖掉通过房屋登记系统查询不到房产，但是在银行征集系统里面能查询到贷款记录，然后再通过贷款......

已经过户的房子，房子就属于后者了，因为房产证上的名字已经变更。房子未过户，房子依然是属于卖方的。至于是否收尾款并不影响房子的归属，房子的归属只与是否过户有关，登记在谁名下就是谁的。并不是已经过户，就不会产生违约责......

1、房产析产后不会影响卖房。2、只要房屋的产权明确，不存在争议，且已经办理了过户手续，那么就可以正常卖房。3、房产析产指的是根据双方协议，对共有房产进行分割给所有人所有的行为。不知道网友们看完以上的介绍之后，对于......

1、银行柜台还款。您需要携带银行卡、身份证、房贷合同到银行柜台办理还款。2、还款账户自动扣款还款。通过还款账户自动扣款进行还款。3、提前还款。您需要提前向贷款机构提交提前还款申请，等贷款机构审核无误后，到贷......

没有经过公证的遗嘱，只要符合法定有效条件的，即是有效的。遗嘱以一种单方法律行为，只要作出真实意思表示及有效，即不需要公证即发生法律效力。当事人可依据需要决定是否办理公证。自书遗嘱有效的形式要件是由遗嘱人亲笔书......

办房产证明的方法：1、房屋购销合同原件及补充的合同原件。2、商品房销售统一发票原件。3、房屋的测绘调查表及分层分户平面图原件。4、完税的凭证。5、已婚的还要提交婚姻证明复印件。6、单身的需要未婚证明。......

在房产证的正面，有一组数字就是房产号。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房产证包括房屋......

房产暂缓登记的情形，根据《房屋登记办法》第二十二条规定，有下列情形之一的，房屋登记机构应当不予登记：（一）未依法取得规划许可、施工许可或者未按照规划许可的面积等内容建造的建筑申请登记的；（二）申请人不能提供合法、有效的......

房产土地采集不上的原因可能是应税期间没选对，或者税源没有采集。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租赁收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。注意房屋出典不同于出租，出典人收取的典价也不同于租金......

1、清楚你的预算。投资房地产所需的资金并不是一比小数字，当你着手投资计划时，一定要清楚手头上有多少现金流，不要盲目投资。2、别低估隐藏成本。利率、保险以及房屋的修缮费用等，都是隐藏成本，当你买到心目中的房地产时，尽......

1、贷款申请。借款人要说明贷款用在哪儿、贷多少钱及使用多长时间。2、准备贷款材料。借款人按照要求，将申请的贷款需要用到的文件及相关证件准备齐全。3、看房评估。相关评估机构对需要抵押的房子进行实地考察并评估......

契税是要计入房产原值的，是购房费用中的一部分，房产原值中应包括契税和预售合同交的印花税。根据《财政部国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》第一条“对依照房产原值计税的房产，不论是否记载在会计账......

房产预售许可证办理流程如何，说明如下：1、办理商品房预售许可证，首先须按规定提交相关文件、资料。2、向审批行政主管部门申请办理《商品房预售许可证》。3、审批行政主管部门审核售房单位提交的商品房预售申请，对售房单......

1、首先我们要向银行提出贷款申请，之后借款人要提出贷款用途以及贷款金额和贷款期限以及相关说明。2、接着要准备好贷款的资料，提供本人的身份证，户口本，收入证明，个人消费用途以及相应合同婚姻状况证明，房屋所有证。3、向......

房产分割详原则是按份分割，按协议处理或根据等分原则处理。详情如下：1、如果房产约定为按份共有，则可按份分割。2、房产通常不约定份额而为共同共有。按照共同共有的法律的规定，对共有财产的分割，有协议的，按协议处理；没有协......