有关公用的知识科普

公用通道是算建筑面积的，建筑面积是指建筑物各层水平面积的总和。包括使用面积、公用面积和结构面积。使用面积是指建筑物各层平面中直接为生产和生活使用的净面积。公用面积是指建筑物各层平面中为辅助生产或辅助生活......

根据《北京市地方税务局关于明确若干企业所得税业务政策问题的通知》京地税企，2003，646号文件的规定：对纳税人因工作需要租用个人汽车，按照租赁合同或协议支付的租金，在取得真实、合法、有效凭证的基础上，允许税前扣除;对在......

商铺电梯楼梯算公用面积吗，说明如下：1、商铺电梯楼梯算公用面积。2、先行公摊面积主要包括楼梯、电梯、过道、首层大堂等，有的楼盘公摊面积还包括了水房、电房、保安亭等配套设施的分摊。相关说明：1、“建筑面积”是包括......

商品房阳台属公用面积吗，说明如下：1、商品房阳台不属于公用面积，属于自用部位。2、自用部位包括：户门、户窗、户内的顶棚、内墙面、地面、非承重隔墙、自用阳台及户内其他装修。相关说明：1、自用设备包括：户分电表、水表以......

共用是特定团体内部人员的共同使用。公用是所有人共同使用。从使用主体来看，一般而言，后者的范围比前者大。此外，二者所指范围都具有相对性，在某一范围内的公用物，放在更大的范围内则可能是共用物。......

楼梯已计算建筑面积的，其下方空间不论是否利用均不再计算建筑面积；临街楼房、挑廊下的底层作为公共道路街巷通行的，不论其是否有柱、是否有维护结构，不计算建筑面积；室外楼梯的建筑面积，按其在各楼层水平投影面积之和维护结......

门面房平台是公用面积吗，说明如下：门面房平台是否是公用面积要看具体情况，可以咨询开发商来确定。相关说明：1、门面房为商品房的一种，就是位于道路一侧的临街的独立式房屋，特指用于商业用途的房屋。或是路边的具有独立的门......

走廊墙面算公用面积吗，说明如下：走廊墙面算公用面积，公用面积是指住宅内为方便用户出入，正常交往，保障生活所设置的公共走廊、楼梯、楼层间厅、水箱间、电梯间等所占面积的总和，购房者在购买商品房时，房产商会把公用面积分摊......

楼房外墙体算公用面积，但不全算。根据中华人民共和国国家标准《房产测量规范》规定，套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙（包括山墙），为墙体面积水面投影面积的一半，应计入的公用建筑空间，公用面积是指住宅楼内为住户出入方便......

建筑面积包括公用面积，说明如下：建筑面积亦称建筑展开面积，建筑面积是指建筑物各层水平平面面积的总和。也就是建筑物外墙勒脚以上各层水平投影面积的总和。建筑面积包含了房屋居住的可用面积、墙体柱体占地面积、楼梯走......

1、道路交通工程。如道路、立交、广场、交通设施、铁路及地铁等轨道交通设施。2、河湖水系工程。如河道、桥梁、引（排）水渠、排灌泵站、闸桥等水工构筑物。3、地下管线工程。为常见的供水、排水（包括排雨、污水）供电、通......

小区公用面积测绘不可以公开，这属于国家机密，必须经过法定程序才能公开供查询，而且要签订保密协议，用完后进行成果汇交。小区公用面积分摊原则如下：1、房屋功用建筑面积分摊以幢为单位。公用建筑面积分摊仅限于本幢内的公......

在整个商品房销售中，商品房销售面积就是整个商品房的建筑面积。地下室作为人防工程，应从整个商品房建筑面积中扣除。商品房按套或单元统一出售，商品房销售面积是指买受人购买的本单元或套内的建筑面积，简称套内建筑面积，其......

租赁房公用面积是各户套内面积按比例进行分摊，计算方法有以下几种：1、计算分摊系数：分摊系数=需要分摊的公用面积之和/各套内建筑面积之和=（总建筑面积之和一各套内建筑面积之和）/各户套内建筑面积之和。一般来说，不同建筑......

房屋公用面积按户分摊就是用各户套内面积按比例进行分摊：1、第1步：计算分摊系数。分摊系数=需要分摊的公用面积之和/各套内建筑面积之和=（总建筑面积之和一各套内建筑面积之和）/各户套内建筑面积之和。2、第2步：各套房的公......

区域公用品牌是以农业产品为中心设计的一个集体商标。在一个具有特定的自然环境、人文历史或生产加工历史的区域里，由相关组织注册和管理，并授权若干农业生产经营者共同使用的农产品品牌。该类品牌由产地名、产品名构成......

门面周边有公用面积，说明如下：只要是商品房屋，均是有公摊面积的，临街商铺也属于一种商品房屋，所以临街商铺是有公摊面积的。公摊面积，也就是公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同的整栋楼公用部分的建筑面积。只要是商品房......

1、教学业务与管理、师资培训、实验实习、文体活动、办公、水电、取暖、交通差旅、邮电、节假日补助、正常上班时间之外的劳务支出等费用。2、仪器设备及图书资料的购置；学校房屋、建筑物及仪器设备的日常维修维护等费......

楼道楼梯底下是公用面积吗，说明如下：1、楼道楼梯底下是公用面积，楼道楼梯底下的区域是属于楼梯空间的，而楼梯整体都是公摊区域，是公用的。2、公用面积是指住宅楼内为住户出入方便、正常交往及保障生活所设置的公共走廊、楼......

1、有些软件只需找到原可执行程序即可运行。先打开软件安装目录2、然后找到直接在该目录下找到可执行程序，名称一般为软件英文。3、双击打开它，如果可以完美运行，就说明您找对了，将该可执行程序的快捷方式放到您想的地方......

别墅的花园面积包括公用面积吗，说明如下：1、别墅的花园面积不包括公用面积。2、别墅花园占地面积在房地证上是有土地使用权面积的。而且别墅的买卖双方合同一般都有注明。相关说明：别墅分为以下5种：独立别墅、联排别墅、......

楼梯间内墙是公用面积，房屋公用面积是指分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。对于公摊面积的处理，目前我国尚无明确法律法规出台，因公摊面积的不明确，使其成为房地产交易过程中争论......

公用卫浴是人们清洁身体，追求健与美的场所。人们通过洗澡来清除体表的污垢和汗渍，达到消除疲劳、减轻和治疗某些疾病及健美的作用。公共浴室通过有偿或者无偿的服务，使人们即使家里洗浴不方便或者出门在外也能够方便的洗......

楼顶面积属于不参与分摊的公用面积,使用权归本楼所有产权人共有,公用建筑面积由以下两部分组成：1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共......

公用面积如何计算，说明如下：计算公用面积就是计算住宅楼内为住户出入方便、正常交往及保障生活所设置的公共走廊、楼梯、电梯间、水箱间等所占面积的总和。相关说明：公用面积分摊原则：1、房屋公用建筑面积分摊以幢为单位......