聯排別墅得房率高嗎

聯排別墅得房率高，聯排別墅得房率的計算方法是，銷售面積＝套內建築面積＋分攤的公用建築面積（俗說”公攤面積”），套內建築面積＝套內使用面積＋套內牆體面積＋陽臺面積或者銷售面積（也稱套型建築面積），得房率是指可以讓住戶自由支配的面積（也就是我們常說的套內建築面積）與每戶建築面積（也就是銷售面積）之比。

公攤面積包括兩部分，其一是電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室以及其他功能上爲整棟建築服務的公用用房和管理用房建築面積。聯排別墅的公攤面積少，所以聯排別墅得房率越高，公共部分的面積就越少，住戶也會感到壓抑。排屋得房率是比較高的，高的可以到90％以上，一般多層的建築物得房率爲88％，高層的建築物得房率爲72％，而樓爲55％。