如何判定是否为公有住屋

公有住屋指的是由政府和国有企业事业单位集资销售建设的住宅，在住宅没有卖出去之前，住宅的产权是归国家所有的，共有住屋，主要是由本地的政府来建设的，主要向城市居民出租出售，由企业建设的住宅向本企业职工出租出售，供房的大量存在，是因为我国长时间以来实行住屋福利化的结果，在住屋货币化改革过程中，公房的出售租金提升已经成为了趋势。共有租房的租金是由政府统一规定的，一般只相当于同地段同档次私有住屋租金的5%到10%，共有住屋人缴纳的公房基金基本只用于房屋维修的成本费用支出，房管部门并不从公房租金中营经营获利。