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買房籤合同應該注意什麼

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買房籤合同應該注意什麼

買房籤合同應該注意:

1、使用規範的房屋買賣合同

首先,購房者在籤合同時,要看是否採用的是房地產管理部門統一印製的標準房屋買賣合同。文本合同應當選擇建設部和國家工商行政管理總局制訂的《商品房買賣合同示範文本》,不要採用開發商自行擬定的合同。

2、合同細節一定要清晰

一般情況下,合同細節不明確是造成房屋買賣雙方爭議的重要因素之一。即便是使用規範的房屋買賣合同,房屋買賣雙方也不得忽視合同細節的各項內容。

3、分清“定金”與“訂金”

在要求合同細節清晰的同時,買賣雙方還要分清“定金”與“訂金”的區別。

4、看清違約條款

大多數購房合同中很多違約條款都是針對購房者的,而對賣房者則約定不明確,一定要主動與對方協商,明確約定賣房者的責任條款。

5、注意房屋質量問題和物業管理

6、補充協議需謹慎