合同解除的法定條件

《合同法》第94條規定，有下列情形之一的，當事人可以解除合同：因不可抗力致使不能實現合同目的；在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明將不履行主要債務；當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理的期限內仍未履行。

不可抗力是指不能預見、不能避免並且不能克服的客觀情況。不可抗力可以導致合同不能履行、不能完全履行、不能按時履行。