交契税時的首套房認定標準是什麼

交契税時的首套房的認定標準為個人購買普通住房，並且是該住房為家庭的唯一住房的，所購的普通商品房住宅户型面積在90㎡，包含90㎡以下的，其實按照1%來收取。户型面積在90平米到144平米，還有144平米的税率減半徵收為實際税率的1.5%，所購買的住户型面積在144㎡以上的，契税税率按照3%來徵收。目前根據相關條例，契税税率為3%到5%，多數地區為3%，契税的適用税率由省，自治區，直轄市人民政府在前款規則的起伏內，按照本區域的實踐情況來確定，並且報告財政部和國家税務總局的存案。