房貸還款年限可以更改嗎

隨便更改基本是不可能但可以諮詢銀行方面看是否可以做其他選擇。

延長還款期限肯定是不可能的，你現在有兩種選擇：

1、先提前還一部分款,還款後選擇減少月供款,這樣的話每個月的月供壓力就會小些.

2、將房屋進行轉讓.自己賣房子的話，價格會高些，一旦銀行進入法律程序，你無法歸還貸款，就會將抵押房屋進行拍賣，拍賣價格比市價會便宜許多。這樣的話你不僅在金錢上損失了，信用記錄上也有了污點。

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一般除了提前還貸，延後是不行的，貸款前通常會確定貸款年限，提前還貸要付違約金或手續費。

根據還款方式不同，借款人可以選擇不同的方式期限減按或金額減按。據瞭解，目前多數銀行都能提供五種提前還貸的方式，供客户選擇。比如全部提前還款，或者部分提前還款。部分提前還款還有三種方式如每月還款額度不變，額度減少，或者在此基礎上將期限縮短;最後一種就是剩餘貸款保持總本金不變前提下，縮短貸款期限。