房屋產權變更有幾種方式

房屋產權變更有三種，分別爲房屋買賣(二手房買賣)，房屋繼承，夫妻間產權更名。

關於房屋產權人變更辦理：

1、若不經過房地產中介，須把合同的條款和違約條款寫清楚，籤合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場。

2、申請材料準備好後，申請人須到房產局，填寫一些相關的表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。

3、房屋產權人變更的申請材料都交給房產局後，房產局會給予一個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個工作日左右。

4、稅金繳納完畢後便可拿到新的房產證。上述咱們介紹到的變更辦理方法是一種比較通用的辦理方法，而在不同的情況中，申請人也需要根據變更形式的不同而有所區別，不同的變更形式對應不同的辦理方法，需要準備的資料也是有所不同的，這個需要根據具體情況而定。