上海的房產稅怎麼算的

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上海的房產稅的計算是按照房價低於28426元房產稅稅率爲0.4%，上海地稅局：高於28426元/平米，應稅稅率爲0.6%的計稅比例，納稅人年應納房產稅稅額(元)=新購住房應徵稅的面積(建築面積)×新購住房單價(或覈定的計稅價格)×70%×稅率，以100平方米應徵稅面積、3萬元/平方米單價計算，納稅人年應納房產稅稅額爲100×30000×70%×0.6%=1.26萬元。