出租辦公樓要交什麼稅

出租辦公樓要交什麼稅，說明如下：

1、房產稅，房產稅一般按照寫字樓租金收入的12%稅率來繳納。

2、營業稅，營業稅按照寫字樓租金收入的5%稅率計算徵收。

3、城市維護建設稅及費附加，城市維護建設稅及費附加以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率）和費附加率3%計算徵收。

4、個人所得稅，按照寫字樓出租的收入所得，如果租金少於4000元的，徵繳個人所得稅800元，如果租金高於4000元的，扣除20%的費用，剩餘的金額按照20%的稅率徵繳個人所得稅。個人所得稅參考的法律依據爲《中華人民共和國個人所得稅法》第3條和第6條，以及《中華人民共和國個人所得稅法實施條例》第8條和第21條。

5、印花稅，印花稅是根據財產租賃合同，按照合同約定租金的千分之一來計算。如果稅額不足1元的情況下，按照1元來徵收。