取得土地使用权有哪几种方式

取得土地使用权的方式，具体如下：

1、土地出让金：是土地批租时一次性收取的费用，是土地有效年限的使用价格，也称地价。

2、土地使用权划拨：指县级以上人民政府依法批准，在土地用户缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或将土地使用权无偿交付给土地用户使用的行为。

3、土地使用权出让：指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地用户，由土地用户向国家支付土地使用权出让金的行为。

4、土地使用权转让：土地使用权转让是指土地用户将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。

5、土地使用权出租：是土地用户作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。